До конца 2011 года уровень вакантных складских площадей может снизиться до отметки 3-4%. Такие данные предоставляет портал Арендатор. ру.
Причиной кризиса послужило увеличение активности игроков складского рынка становится более заметной, а доля вакантных площадей сократилась.
Объем нового строительства качественных складов в 1 квартале 2011 года превысил значение за аналогичный период 2010 года на 29%. До конца 2011 года ожидается к вводу в эксплуатацию еще несколько объектов суммарной площадью порядка 450 000 кв. м. Таким образом, по итогам 2011 года может быть построено около 500 000 кв. м. качественных складских площадей, что на 25% больше, чем в прошлом году.
Объем свободных складских площадей по состоянию на конец 1 квартала 2011 года составляет приблизительно 250 000 кв. м. Таким образом, доля вакантных помещений снизилась с 7% в конце 2010 года до 5,5% в 1 квартале 2011 г. Относительно пиковых кризисных значений объем вакантных складских площадей сократился на 60%.
Уровень вакантных площадей в складском сегменте уже находится ниже 5% и может снизиться до 1,5-2% к концу года, говорит Руслан Суворов, вице-президент Giffels Management Russia. «Сейчас на рынке, к сожалению, наблюдается нехватка таких помещений», - считает эксперт, добавив, что до конца года на рынок выйдет порядка 200 – 300 тыс. кв. м складских площадей класса A и B.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
