С января по август 2015 года инвестиции в российскую торговую недвижимость выросли в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании компании CBRE.
«В январе—августе 2015 года инвестиции в российскую торговую недвижимость составили 657 млн. долларов. Это в 3,4 раза больше объемов, которые были инвестированы в аналогичном периоде 2014 года», — сообщил директор отдела исследования рынка CBRE в России Валентин Гаврилов.
Тем не менее, как подчеркнул эксперт, данный факт не стоит воспринимать как рост инвестиционной привлекательности торговой недвижимости. Прежде всего, основные объемы были обеспечены только двумя сделками. Кроме того, динамика потребительского спроса пока остается достаточно слабой: по итогам текущего года снижение розничного товарооборота может превысить 8%.
Однако заметное снижение цен на активы, наблюдающееся с начала прошлого года, делает инвестиции в российскую торговую недвижимость весьма интересными для инвесторов, которые реализуют относительно рисковые стратегии. Кроме того, следует отметить, большинство объектов, построенных до 2014 года, имеют относительно небольшую вакансию. Эксперты компании прогнозируют, что можно ожидать усиления инвестиционной активности в данном сегменте по мере восстановления потребительского спроса, появления признаков стабилизации доходов населения.
