В Ветлуге Нижегородской области продают с торгов «Дом с воротами Л. Разумовой» конца XIX века. Стартовая цена лота — 1 рубль. Усадьба, признанная объектом культурного наследия регионального значения, расположена на улице Алешкова, 70 (литера А), говорится на сайте ГИС «Торги». Сегодня нежилое двухэтажное здание находится в неудовлетворительном состоянии. Новый владелец должен будет принять меры по его сохранению.
Решение о продаже исторической усадьбы закреплено постановлением администрации Ветлужского округа от 16 апреля. ОКН внесен в прогнозный план приватизации имущества на 2024–2026 годы. Кадастровая стоимость здания — около 4,2 млн рублей. Шаг конкурса составляет 5% от этой суммы — 209,9 тысячи рублей.
Торги пройдут на электронной площадке «Фабрикант». Заявки потенциальным покупателям можно направить до 13 мая, отбор участников завершится через два дня. Ценовые предложения будут приниматься с 9:00 до 11:00 часов 20 мая. Договор купли-продажи с победителем подпишут в течение следующих пяти рабочих дней.
Площадь двухэтажного кирпичного Дома Разумовой достигает почти 320 «квадратов». Он был окрашен в белый, во многих частях красочный слой обвалился. Акт неудовлетворительного состояния здания составлен в 2017 году. В нем говорится о деформации фундамента, трещинах на стенах и отсутствии окон. Это подтверждают фотографии, на которых видны щели и обрушения кирпичной кладки. Судя по снимкам, интерьеры не сохранились, внутри местами лежит мусор.
На будущего владельца усадьбы накладываются охранные обязательства. Он должен выполнить комплекс работ по консервации, ремонту, реставрации и приспособлению ОКН к современному использованию.
В течение полугода с момента перехода права собственности покупатель должен получить задание на разработку проекта по сохранению Дома Разумовой. За год его нужно подготовить. Следующие два года отводятся на реставрацию силами организации, имеющей лицензию на работы с ОКН, а также на благоустройство. Общий срок выполнения условий конкурса — до 5 апреля 2027 года. Кроме того, в течение всего срока эксплуатации здания владелец должен проводить необходимые ремонт, поддерживающий его техническое состояние.
Ранее мы писали, что нижегородские власти планируют продать с торгов 50 памятников архитектуры до конца 2024 года. Их намерены передать в руки частных инвесторов для дальнейшего восстановления. Какие меры поддержки действуют для нижегородских бизнесменов и владельцев ОКН, котрые готовы вкладыватсья в реставрацию, мы писали здесь.
