Количество арендаторов в некоторых торговых центрах Нижнего Новгорода сократилось в 50 раз после ухода ряда иностранных компаний в 2022 году. В отдельных случаях арендаторов в ТЦ стало меньше в 100 раз. Такими данными поделился депутат Законодательного собрания Нижегородской области Александр Тимофеев на заседании бюджетного комитета 14 июля.
На повестке дня стоял вопрос о предоставлении налоговой льготы на 2022 год гостиницам и многофункциональным развлекательным центрам с зоопарками и аквапарками. Законопроект, внесенный в парламент губернатором, предлагает установить пониженную ставку на имущество в размере 1% для организаций, выручка которых упала на 20% по сравнению с прошлым годом, а штат сократился не более чем на 10%.
В процессе обсуждения Александр Тимофеев высказал мнение, что торговые центры нуждаются в поддержке не менее, чем предприятия туристической сферы. Он напомнил, что кадастровая стоимость ряда объектов недвижимости по результатам переоценки прошлого года поднялась более чем в пять раз, а значит, возросла налоговая нагрузка на собственников. По словам депутата, суды сейчас «завалены исками» по снижению кадастровой стоимости.
Мы говорим о снижении налога для гостиниц, ресторанов, туристического бизнеса, но иногда заходишь в заведения общепита и видишь полную посадку. Мы им даем льготы, но они идут к арендодателям и опять говорят: дайте нам снижение цены, — отметил Александр Тимофеев.
Председатель комитета ЗС НО по бюджету и налогам Александр Шаронов добавил, что в марте было публично обещано продлить льготу по неприменению кадастровой переоценки для всех юрлиц. Тогда губернатор Нижегородской области Глеб Никитин поддержал предложение гендиректора ГК «Электроника» Александра Кузнецова и поручил профильным ведомствам проработать вопрос введения моратория на рост кадастровой стоимости.
Спустя пять месяцев мы продолжаем думать, давать ее [льготу — прим.ред.] или не давать, давать всем или не всем. Пора бы определиться, — заявил Александр Шаронов.
Представитель Минэкономики, присутствующий на заседании комитета, пояснил, что необходимый законопроект о налоге на имущество организаций подготовлен. В частности, он рассчитан на юрлиц, работающих по ОКВЭД 68.2 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». В ближайшее время документ будет внесен на рассмотрение в Заксобрание.
Напомним, в декабре 2020 года парламент Нижегородской области принял поправки в региональное законодательство, предусматривающие возможность снижения величины налоговой нагрузки по налогу на имущество организаций, налогооблагаемой базой которых является кадастровая стоимость. Мера была направлена на поддержку бизнеса в непростой экономический период и действовала в течение 2021 года.
