Часть старинной усадьбы Серебренниковой решено продать с торгов в Нижнем Новгороде. Речь идет об объекте культурного наследия «Лавка» на пересечении Большой Покровской с улицей Воровского, 68/14. Он занимает площадь 157,1 «квадрата», составляя 27/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое трехэтажное здание с цоколем. Сама усадьба также имеет статус памятника архитектуры регионального значения. Об этом говорится в постановлении мэрии от 1 сентября, утвержденном главой города Юрием Шалабаевым.
Новый нормативный акт отменяет аналогичное постановление от 11 апреля 2023 года. Согласно документу, комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИ и ЗР) должен оценить рыночную стоимость объекта. Затем ОКН выставят на конкурс с открытой формой подачи предложений. Его цена определяется в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», говорится в постановлении.
Собственник возьмет на себя обязательство по охране памятника архитектуры «Лавка», входящего в состав усадьбы Серебренниковой. Требования по его сохранению включают консервацию, ремонт, реставрацию с последующим приспособлением ОКН к современному использованию. Указанные меры могут быть реализованы как по отдельности, так и в комплексе, следует из текста документа.
Вверенный собственнику ОКН нужно поддерживать в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. На нем запрещается проводит работы, которые ухудшат условия содержания и изменят облик исторического здания. Это касается как объемно-планировочных и конструктивных решений, так и интерьера. Постройку нельзя использовать под склады огнеопасных материалов, предметов и веществ, которые загрязняют интерьер либо фасад здания. В нем запрещается открывать лаборатории или производство с вредными для здания парами, вибрациями и температурно-влажностным режимом.
На объекте культурного наследия нельзя устанавливать наружную рекламу. Исключением являются вывески, содержащие информацию о проведении в ОКН и на его территории театральных, культурных и развлекательных мероприятий. Здесь же допускается упоминание о спонсоре события при условии, что оно займет не более десятой части рекламной площади. При этом в течение трех лет со дня утверждения охранного обязательства на фасаде нужно установить табличку с информацией об этом объекте культурного наследия.
Напомним, ремонт Дома Чистяковой по улице Академика Блохиной завершился в Нижнем Новгороде. Сейчас Агентство по сохранению и развитию исторической среды ждет предложений от потенциальных инвесторов, которые могут дать ценному зданию вторую жизнь.
