Нижегородский Минград привел новые аргументы в пользу строительства склада в Новинках. Как считают власти, для логистического хаба выбрали удачное место рядом с трассой Р-158. Кроме того, его появление стало условием для получения инфраструктурного кредита, сообщили в Минграде в ответ на очередную просьбу жителей отменить перспективную стройку.
Чтобы региону одобрили кредит на развитие южных территорий, требовалось создать новые рабочие места для жителей. Они появятся как раз на базе логистического комплекса, говорят власти. Это позволит «сократить маятниковую миграцию и стимулировать экономический рост».
Создание новых рабочих мест на данной территории было одним из условий получения инфраструктурного бюджетного кредита (ИБК) для обеспечения инфраструктурой в том числе и существующей жилой застройки, — говорится в ответе Минграда.
Напомним, что речь идет о магистральных сетях водоснабжения и водоотведения в Новинках и Ольгино, которые строятся за счет ИБК. Эти коммуникации будут обслуживать как существующие кварталы, так и новые микрорайоны.
Кроме того, как отмечают в ведомстве, логистический комплекс, как и ЖК «Окский берег», будет расположен вблизи федеральной автодороги Р-158. Она связана с трассой М-12 и соединяет регион с Пензенской и Саратовской областями и Республикой Мордовия.
Дорога обеспечивает развитие торговых связей с соседними субъектами, что сокращает время и затраты на доставку грузов. А это, в свою очередь, положительно сказывается на конкурентоспособности нижегородских предприятий, заявили в Минграде.
Власти заверили, что решение построить склад в Новинках приняли в соответствии с законодательством и градостроительными нормами. Выбранная территория в 33,5 гектара относится к зонам ПК-3 и ПК-4, где могут размещаться базы, склады и погрузочные терминалы. Изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки Новинского сельсовета одобрила профильная комиссия в 2022 году. Перед этим прошли общественные обсуждения, на которых никто не высказался против корректировок.
Кроме того, на этапе разработки документации проект согласуют с Роспотребнадзором, а затем экспертиза оценит соблюдение экологических требований.
Таким образом, реализация проекта логистического комплекса в Новинском сельсовете соответствует градостроительным нормам, способствует развитию социальной и экономической инфраструктуры поселка и отвечает требованиям экологической безопасности, — отметили в Минграде.
Напомним, логистический склад планируется возвести на незастроенной территории в границах улиц Парковой, Высокой и Полетной. Площадку собираются осваивать по механизму КРТ: торги пройдут 22 августа.
Однако жители комплекса «Окский берег» выступили против появления крупного складского комплекса рядом с жилыми домами. Они боятся, что их спокойный семейный микрорайон превратится в промышленную зону, которую будут рассекать потоки фур. Свою позицию нижегородцы высказали в ходе очередных общественных обсуждений, а недавно записали видеообращение к властям.
Ранее в Корпорации развития Нижегородской области сообщали, что площадкой заинтересовалась компания Wildberries. Однако на днях ее представители опровергли решение о строительстве. По информации Wildberries & Russ, для размещения логистического хаба рассматриваются разные участки на территории региона, и финальная локация пока не выбрана.
