В перспективе ближайших двух-трех лет рынок коммерческой недвижимости Москвы значительно увеличит площади. При этом драйвером роста станут не торговые центры, а офисы. Как стало известно, в районе метро Тульская может появиться современный деловой район: уже сейчас девелоперы ведут активное освоение данной территории.
По информации аналитиков KnightFrank, этот участок выбран для строительства сразу нескольких бизнес-центров. Городские власти поддерживают проект и активно работают над благоустройством местных промышленных зон, а также улучшением имиджа района в целом.
В настоящее время компания KR Properties строит около «Даниловской мануфактуры» восемнадцатиэтажный бизнес-центра класса «А». Общая площадь новостройки составляет более 41 тысячи квадратных метров, на офисы приходится свыше 31 тысячи «квадратов». На подземном уровне здания расположится паркинг, рассчитанный на 240 автомобилей. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 2020 году. На год раньше может быть сдана в строй офисная часть многофункционального центра класса «А» «Парк Легенд». Стоит отметить, что комплекс заинтересовал покупателей еще задолго до завершения работ на стройплощадке. Уже сейчас в свободной продаже осталось только 12% от общего объема предложения.
Помимо реализуемых в настоящее время, в новом деловом центре появятся, по меньшей мере, три новых проекта, например, офисный комплексплощадью 90 тыс. кв. м. Кстати, данная территория осваивается девелоперами уже более пятнадцати лет. Но в интенсивную фазу застройка участков вошла после 2006 года с вводом в эксплуатацию бизнес-центра класса «А» под названием «Павловский».
