Приокский рынок в Нижнем Новгороде будет принудительно ликвидирован. Причиной такого решения стало невыполнение арендатором условий договора с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Как сообщили корреспонденту GiperNN в ведомстве, в адрес ООО «Ореол» 21 сентября направлена претензия, согласно которой в течение месяца участок необходимо освободить от несанкционированных объектов. В случае неисполнения этих требований Минимущества намерено обратиться в суд.
В министерстве имущественных и земельных отношений пояснили, что в 2016 году с компанией «Ореол» был заключен трехлетний договор аренды земли для строительства торгового центра, в 2016 году контракт продлили еще на три года. По договору арендатор был обязан использовать земельный участок по целевому назначению — исключительно для завершения строительства торгового комплекса. Предпринимательская деятельность на этой территории незаконна, подчеркнули в Минимущества.
С учетом цели, для которой был предоставлен земельный участок, арендатор должен выполнять требования свода правил «Организация строительства СаниП 12-01-2004», утвержденного Министерством строительства и ЖКХ РФ. Этим документом, в частности, предусмотрен запрет любой хозяйственной деятельности на данной территории. Кроме того, арендатор обязан установить вокруг участка забор, чтобы предотвратить доступ посторонних на стройплощадку.
Но вместо того, чтобы заниматься возведением торгового комплекса, арендатор организовал на участке несанкционированный рынок, что является нецелевым использованием земли. Кроме того, как добавили в Минимущества, предприниматели, фактически торгуя на стройплощадке, подвергают риску свою жизнь и здоровье.
В настоящее время министерством организована работа по прекращению договорных отношений с ООО «Ореол». Рассматривается также возможность изъятия объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке.
Министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов подчеркнул, что юридические договоренности перед арендодателем не исполняет именно арендатор. Таким образом, предприниматели, работающие на данной территории, стали своего рода заложниками ситуации.
Нижегородское минимущества намерено найти такое решение, чтобы предприниматели смогли в том или ином виде продолжить свою деятельность, — заверил Сергей Баринов.
Напомним, десять домов и торговый центр появится на месте Карповского рынка в Нижнем Новгороде. Земельный участок возле Мызинского моста будет застраивать ООО «Глобал Эстейт» в рамках договора о развитии территории с городкой администрацией. Рынок, в свою очередь, переедет на новую площадку.
