Торговый центр «Шоколад» на улице Белинского в Нижнем Новгороде может быть продан на торгах за 320,64 млн рублей. Такая сумма установлена в качестве минимальной на аукционе с открытой формой подачи предложений и понижением начальной цены. Подвести итоги торгов, которые стартуют с 400,8 млн рублей, планируется 16 апреля.
Как сообщается на сайте электронной торговой площадки АО «Российский аукционный дом», единый лот включает в себя нежилое девятиэтажное здание № 124 на улице Белинского в Нижегородском районе общей площадью 25 222 кв.м и право аренды расположенного под ним участка метражом 5470 «квадратов». Землю под торговым центром продавец арендует по договору, срок действия которого истекает 2 февраля 2053 года.
Стоит отметить, что реализуемое имущество на праве общей долевой собственности принадлежит владельцам инвестиционных паев закрытого паевого фонда недвижимости «Шоколад» под управлением ООО «Управляющая компания „Навигатор“».
Напомним, в настоящее время в ТЦ «Шоколад» работают продуктовый гипермаркет Eurospar, фитнес-клуб «ФизКульт Спорт», кафе «Шоколадница» и ряд магазинов. При этом десять лет назад в числе его арендаторов значился кинотеатр, детский парк развлечений Crazy park, торговая сеть «Эльдорадо» и т. д. В 2012 году Гильдия управляющих и девелоперов включила «Шоколад» в список претендентов на звание лидера среди торговых центров России.
В январе текущего года стало известно о снижении стоимости ТЦ «Шоколад» с 800 до 400 млн рублей, но это не помогло найти торговому центру нового хозяина. Торги по продаже ТЦ на улице Белинского не состоялись, поскольку заявок на участие в конкурсе не поступило.
