Имущественный комплекс в Приокском районе Нижнего Новгорода продали на торгах. Участок с объектом незавершенного строительства расположен по улице Тропинина, 41Г. Его выкупила ИП Татьяна Марченко, ставшая единственным участником аукциона. Согласно закону о приватизации, недвижимость перешла ей по начальной цене лота в 9,3 млн рублей. Об этом сообщается на сайте госкомпании ДОМ.РФ, выступающей продавцом федерального имущества.
Имущественный комплекс представляет собой 0,2 гектара земли и расположенный на ней недострой площадью 780 «квадратов». Недвижимость может подойти для коммерческого использования, обслуживания городской застройки или гаражей. Она находится внутри квартала на окраине Нижнего Новгорода, окружена жилой застройкой и гаражами. Также поблизости находятся соцучреждения и производственно-складская зона.
Расстояние от дороги по улице Тропинина от недостроя составляет 50 метров, до проспекта Гагарина — 600 метров, в том числе около 400 метров — до остановки общественного транспорта «Музей академика Сахарова». Участок частично обнесен ограждением, вход на территорию остается свободным. Рельеф земли ровный, на нем растут деревья и кустарники. Местами присутствует асфальтовое покрытие. Частично территория занята стихийной стоянкой легковых автомобилей, на ней складированы стройматериалы, ж/б плиты и присутствует строительный мусор.
Сам недострой находится в аварийном состоянии: у него изношены строительные конструкции и фундамент из бетонных блоков. Постройка сильно повреждена и имеет следы от увлажнения осадками. Из письма госкорпорации Росатом от декабря 2022 года следует, что объект начали строить в период с 1986 по 1992 годы. Однако работы не продвинулись дальше нулевого цикла.
Напомним, в начале декабря госкомпания реализовала на торгах другой лот в столице Приволжья. В его состав входят участок в 6,5 гектара, три здания общим метражом 2,4 тысячи квадратных метров и асфальтированная площадка с автодромом. Покупателем недвижимости стала местная компания «АвтоКлаус Центр», которая заплатила за лот более 109 млн рублей.
