В Нижнем Новгороде внесли изменения в проект планировки территории в недостроенном ЖК «Окский берег». На участке, примыкающем к улице Приокской в Новинках, рассчитывают построить шесть магазинов. Документация подготовлена по заказу ООО «Склад-Сервис» и С. Белицкого. Она утверждена приказом регионального Минграда от 20 февраля.
Проект планировки территории площадью 4,5 га разработало ООО «Квартал». Пять магазинов вдоль улицы Приокской в 1540 и 2666 «квадратов» будут двухэтажными. Площадь еще одного — одноэтажного — достигнет 1588 квадратных метров. Рядом с торговыми объектами разместятся ТП и двухэтажное административное здание, предназначенное под предпринимательскую деятельность.
Реализацию проекта разделят на семь очередей: каждая, кроме одной, включает возведение магазина. Поэтапно на территории будут строить коммунальные сети, проезды, тротуары, велодорожки и проводить благоустройство. Кроме того, тут должны появиться 252 машино-места и автобусные остановки в обоих направлениях.
Проект планировки прошлой весной прошел общественные обсуждения. В них приняли участие три человека, говорится в документах на сайте мэрии. Они предложили построить проезд к магазину № 5 напрямую с улицы Приокской, а также дополнительно проработать размещение автостоянки. В противном случае реализация проекта может коснуться чужих участков вопреки желанию правообладателей, беспокоятся горожане. Их замечания признаны целесообразными, а слушания — состоявшимися.
Напомним, ЖК «Окский берег» могут завершить через механизм комплексного развития территорий (КРТ). Такой способ застройки предлагается применить для территории в 658 га по улицам Шоссейной, Гагарина, Богородской, Магистральной, Нижегородской, Северной и Дружной в поселке Новинки. Ее собственником является ДОМ.РФ. Концепция достройки жилого комплекса была одобрена Архитектурным советом в 2022 году, а планировка — в минувшем январе. Выбрать инвестора для продолжения проекта предполагается во втором квартале 2024 года.
