Борьба с самовольными постройками ведется во всех регионах РФ: несмотря на принимаемые чиновниками меры, незаконные объекты продолжают появляться. При этом далеко не всегда речь идет о небольших строениях, довольно часто самостроями оказываются и многоквартирные дома. Например, в Крыму только за 2017 год было снесено более пятидесяти крупных объектов, возведенных без разрешения или с нарушениями нормативных актов. Большинство из ликвидированных построек — капитальные здания высотой от двух до семи этажей.
Для того, чтобы борьба с самовольной застройкой была унифицирована, российские законотворцы и разработали соответствующие нормы. Документ уже приняли в Госдуме, согласовав в третьем окончательном чтении.
Внесенный правительством нормативный акт конкретизирует терминологию и прописывает четкие основания для сноса незаконно возведенных зданий. По словам главы профильного Думского комитета Павла Крашенинникова, самостроем будет считаться любой объект, нарушающий нормы, действующие на момент начала реализации данного проекта. Однако, если владелец не мог знать о наличии конкретных ограничений по строительству и имел на руках требуемые разрешения, то такое здание не будет считаться самостроем.
Новый закон устанавливает для собственников срок для приведения постройки в соответствие с актуальными предписаниями законотворцев. В течение периода от шести месяцев до трех лет гражданину нужно будет достроить объект согласно российским нормам: в противном случае его пустят под сноса. Однако, ликвидировать самовольную постройку государство может исключительно по решению суда. Исключение сделано лишь для самостроев, расположенных на частных землях, если они представляют опасность для жизни и здоровья людей. В подобных случаях снос может быть назначен по предписанию органов местного самоуправления.
