В Нижнем Новгороде сложилась конфликтная ситуация вокруг магазина «Пятерочка» на улице Снежной, 32. Прошедшие общественные обсуждения показали, что против узаконивания супермаркета выступают и некоторые местные жители, и администрация Ленинского района, следует из протокола слушаний.
Одноэтажный супермаркет площадью около 457 «квадратов» построили в 2024 году. Он разместился в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки. В минувшем июне инициаторы проекта Анна и Алексей Пуховы вынесли на обсуждения вопрос о предоставлении условно разрешенного вида использования земельного участка «под магазины». Свои комментарии по этому вопросу оставили пятеро жителей, а также местные власти.
Нижегородцы заявили, что здание возведено с нарушением санитарно-защитной зоны — на расстоянии 20–50 метров до жилых домов. Из-за особенностей ливневой канализации и уклона земельного участка, возле которого находится магазин, дождевые воды регулярно затапливают соседние подвалы, гаражи и личные наделы.
Вся вода стекает на мой участок. Претензии к собственнику здания результатов не дали, — подчеркнул один из жильцов.
Участок заасфальтирован с уклоном в сторону моего участка, вследствие чего происходит подтопление подвала и гаража талыми и дождевыми водами. После замечания собственником нежилого здания установлен бордюр, в результате чего образовалась большая лужа, которая препятствует пешеходам переходить улицу, — пишет другой горожанин.
Администрация Ленинского района поддержала претензии горожан. Она заявила, что именно открытая система водоотведения у магазина приводит к затоплениям соседних территорий, поэтому власти выступили против изменения статуса участка под супермаркетом.
Неоднократные обращения собственников прилегающих жилых домов к собственнику магазина «Пятерочка» остаются без внимания, — указала администрация.
Профильная комиссия признала обсуждения состоявшимися и рекомендовала учесть жалобы нижегородцев и позицию властей. Вместе с тем инициаторы проекта — Анна и Алексей Пуховы — утверждают, что супермаркет возведен согласно строительным, градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Проведенная экспертиза это подтвердила, говорится в документе.
Отметим, что в комментариях местного паблика «Ленинский Live» некоторые нижегородцы выступили в защиту торговой точки, расположенной в пешей доступности.
Очень удобный магазин, в шаговой доступности, уж лучше, чем другие с неадекватными ценниками, — заявила Лилия.
Это строение принадлежит собственникам, они сдали его в аренду под магазин! Он вам мешает? Ну не будет магазина, будет бар или автомойка. Магазин хотя бы удобно для людей, когда рядом с домом. Особенно для пожилых, — написала Ольга
Тоже не понимаю, что не так. Частенько с нее возил доставки в частный сектор, — отметил Влад.
Недавно GIPERNN.RU писал о многоквартирном самострое в Нижнем Новгороде. Застройщика обязали демонтировать здание либо перестроить по требованиям к ИЖС.
