Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Ввод складов в регионах России в первом полугодии стал минимальным за 5 лет

Ввод складов в семнадцати ключевых региональных центрах России по итогам первого полугодия 2016 года достиг пятилетнего минимума, составив 168 тыс. кв. метров, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на сообщение Knight Frank.

В исследование вошли такие города, как Нижний Новгород, Екатеринбург, Казань, Новосибирск, Самара, Воронеж, Тула, Челябинск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Пермь, Калуга, Красноярск, Уфа, Владивосток, Хабаровск, Тверь.

Среди причин снижения показателя специалисты консалтинговой компании называют ограниченный доступ к заемному финансированию и его высокую стоимость, а также значительный объем вакантных площадей. Наиболее востребованным форматом строительства складов сегодня является схема built-to-suit, по которой в прошлом году было реализовано более 60% объема введенных в эксплуатацию объектов в РФ.

Согласно данным Knight Frank, по состоянию на июнь 2016 года на региональном рынке свободно порядка 800 тыс. кв. метров складских площадей класса «А» и «В», что сопоставимо с аналогичным показателем в Московском регионе. Наибольший объем вакантных площадей сконцентрирован в Ростове-на-Дону (30,5% объема регионального рынка), далее идут Краснодар (31,5%) и Челябинск (42,1%). При этом наибольший объем ввода складов в эксплуатацию в первом полугодии текущего года пришелся на Екатеринбург (105,4 тыс. кв. метров) и Челябинск (105,8 тыс. кв. метров).

Одной из основных тенденций стало расширение географии складского рынка. Качественные складские комплексы появляются в городах, не являющихся крупными логистическими центрами или городами с высокой численностью населения, таких как Смоленск, Тюмень, Ульяновск и т. д. Комплексы в таких городах представляют собой преимущественно распределительные центры крупных торговых сетей.

Запрашиваемая месячная ставка аренды на качественные складские помещения в регионах варьируется в диапазоне 300–500 руб./кв. м (с учетом НДС и операционных расходов). По сравнению с 2015 годом границы диапазона ставок аренды снизились на 10%. Договоры аренды заключаются на короткий срок — 1–3 года.


Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Продажа арендного бизнеса 13 0000 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Пентхаус в Нижнем Новгороде
Производственные площади
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Читать ещё

Коммерческая Прокурор требует изъять недвижимость нижегородского бизнесмена Дмитрия Дзепы
Обвинение считает, что он нажил это имущество коррупционным путем.
Коммерческая Разрешение на строительство ресторана на Сенной выдали в Нижнем Новгороде
Заведение общественного питания разместится в Доме Самгина, который будет восставлен вместе с прилегающим историческим Домом Чардымова.
Коммерческая Обзор цен на рынке производственных помещений за январь 2025 года
Стоимость продажи производственных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса