Два новых производственных комплекса для развития строительной отрасли появятся в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Их планирует построить ООО «Спектр» в течение восьми лет. Для реализации масштабных проектов инвестор запросил в аренду два участка общей площадью 104,4 тысячи квадратных метров. Вопрос рассмотрели на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 29 марта.
На одном из предприятий будут выпускать сэндвич-панели, окна и двери из ПВХ, металлоконструкции и стеклопакеты. Для строительства инвестору нужна площадка в 30 тысяч «квадратов». Объем вложений в реализацию проекта он оценил в 69 млн рублей. Однако, по подсчетам нижегородского Минграда, сумма может достигнуть 120–142 миллионов.
Второй завод также будет специализироваться на производстве компонентов для строительной промышленности. В частности, здесь будут изготавливать металлоконструкции. ООО «Спектр» запросило под предприятие 7,4 гектара. Реализация проекта потребует ориентировочно 180–190 млн рублей.
Оба земельных участка свободны от строений: запрашиваемый вид их использования относится к основным. Земли расположены в зоне производственных и коммунальных объектов V класса опасности и входят в границы территории, находящейся в собственности Нижегородской области.
Западнее от рассматриваемой территории находится участок, который предоставлен «Первому мясокомбинату» под строительство мясоперерабатывающего комплекса. Согласно СанПиН, производство пищевых продуктов не допускается на территории других отраслей промышленности. Однако сотрудники Роспотребнадзора уверены, что санитарно-защитные зоны здесь вполне возможно соблюсти.
С учетом этой позиции земсовет счел возможным предоставить инвестору участки в аренду без проведения торгов. При этом он обязуется предоставить обоснования по сокращению санитарно-защитной зоны и разработать документацию по планировке территории.
Напомним, «Первый мясокомбинат» планирует построить и запустить мясоперерабатывающий комплекс на Автозаводе в 2023 году. Предполагаемый объем инвестиций в реализацию проекта составяет около 4,6 млрд рублей. Ожидается, что раширение производства компании позволит увеличить мощность завода с 10 до 24 тысяч тонн продукции в год, а количество рабочих мест —с 650 до 1500.
