С начала 2025 года в Нижегородской области 10 074 жителей и 2366 организаций установили запрет на регистрацию любых действий с недвижимостью без личного участия. В частности, заявители запретили продажу жилья в случае своего отсутствия. Статистикой за январь и февраль 2025 года с корреспондентом GIPERNN.RU поделились в региональном управлении Росреестра.
Сфера недвижимости является одной из самых уязвимых для мошенников. Например, злоумышленники могут провести сделку с помощью фиктивной доверенности или получив доступ к электронной подписи владельца. Установка запрета позволит уберечь жилье от действий аферистов. По данным регионального Росреестра, в 2024 году сделки с недвижимостью без личного присутствия запретили проводить 18 931 физических и 4855 юридических лиц.
Получить услугу можно различными способами. Владельцам электронной подписи достаточно подать заявление через официальный сайт rosreestr.gov.ru. Также сделать это можно в отделениях МФЦ. После внесения сведений в ЕГРН отобразится пометка, что сделки с конкретным домом или квартирой нельзя проводить без личного участия владельца. Запрет является бессрочным. Отменить его собственник сможет, обратившись с отдельным заявлением в Росреестр.
Также нижегородцам рекомендуют проверить, имеется ли по их имуществу согласие на электронную регистрацию. Сделки в таком формате можно проводить только с письменного разрешения владельца. В случае опасений, что сделку проведут посторонние, нужно убедиться в отсутствии в ЕГРН такой пометки. Если она есть, ее можно отменить.
Подавайте согласие на электронную регистрацию только для той конкретной сделки, в которой уверены. Если заранее заявление не предоставлено, документы с электронной подписью не примут, — рекомендовала нижегородцам руководитель регионального управления Росреестра Оксана Штейн.
Напомним, нижегородцы не могут продать участок и расположенную на нем недвижимость, если сведений о его границах нет в ЕГРН. Новый порядок сделок начал действовать с 1 марта.
