Государственный стандарт по «зеленому» строительству начал действовать в России с 1 ноября. За его основу были взяты международные системы LEED, BREEAM, DGNB, позволяющие определить, какие многоквартирные дома являются экологичными и энергоэффективными. ГОСТ разработан Минстроем РФ и госкомпанией ДОМ.РФ, сообщает пресс-служба министерства.
Принятый ГОСТ содержит 81 критерий, 16 из которых обязательны к соблюдению, чтобы многоквартирный дом мог считаться «зеленым». Например, в соответствии с базовыми требованиями здание должно иметь энергоэффективность не ниже класса А, предчистовую отделку и инфраструктуру для жителей с ограниченными возможностями здоровья.
Все требования разделены на 10 категорий. По ним можно оценить безопасность стройматериалов и эксплуатации зданий, рациональность использования ресурсов, экологичность, архитектурные параметры и планировку участка. Также они определяют уровень комфорта и качества внутренней среды и прогрессивность в плане устойчивого развития.
Дом, соответствующий «зеленому» ГОСТу, может набрать максимум 163 балла. Оценка «отлично» — это от 115 баллов, «хорошо» — не менее 98 баллов, «удовлетворительно» — от 82. Если баллов меньше, то многоквартирный дом не признается «зеленым». При этом соответствие стандарту носит добровольный характер.
Директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая выразила надежду, что введение «зеленых» стандартов установит новую планку качества на рынке недвижимости.
Ожидаем, что первые сертификаты будут выданы уже в начале 2023 года, — заявила она.
Марина Слуцкая добавила, что есть резон рассмотреть возможность введения «зеленых» мер поддержки, например, при жилищном кредитовании и проектном финансировании.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в России может появиться ипотека, которая позволит выгодно купить дом, построенный по экостандартам. Разработчики «зеленого» ГОСТа для ИЖС намерены завершить эту работу в 2023 году.
