Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Кабмин утвердил признаки заброшенных участков для изъятия у владельцев

Правительство России утвердило признаки заброшенных участков. Эти критерии устанавливаются с 1 сентября 2025 года и смогут стать основанием для изъятия неосвоенных наделов, сообщает пресс-служба Росреестра.

Фото: Наталия Пылина

Речь идет о садовых и огородных участках и землях в границах населенных пунктов. Они считаются неиспользуемыми, если более половины их площади загрязнено или захламлено отходами, а владелец не устраняет выявленные замечания в течение года.

Дачные и приусадебные участки не должны зарастать сорными травами, деревьями и кустарниками. Если половина площади надела в течение года покрыта метровым бурьяном, это тоже говорит о заброшенности.

Для участков, где предусмотрено строительство, таким признаком является отсутствие возведенного и оформленного здания в течение 5 лет. Однако в некоторых случаях срок может быть иным. Например, если он установлен в разрешении на строительство или решении о КРТ.

Аналогичный признак установлен для участков, предназначенных для ИЖС. При этом срок, в течение которого россияне могут построить частный дом и зарегистрировать права на него, увеличен до 7 лет.

Если на участке уже построены здания или сооружения, владелец должен содержать их в надлежащем состоянии. Разрушенная крыша, стены, выпавшие стекла из окон будут свидетельствовать о заброшенности.

По словам заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, основная цель нового постановления — повысить качество использования участков и защитить граждан, чьи соседи запустили свой участок. А на основании признаков инспекторы земельного надзора смогут понять, используется земля или нет.

Это позволит исключить риски применения оценочных суждений инспектора и коррупционных проявлений. Кроме того, теперь правообладатели будут знать, чего именно нельзя допускать на земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства, — добавил он.

Все перечисленные признаки утверждены в рамках реализации закона, который обязывает россиян освоить земельный участок за три года. Если собственник владел землей до нынешней весны, то отсчет начинается с 1 марта 2025 года. Если он купил участок позже, то с момента приобретения.

В законе речь идет в первую очередь о заболоченных и захламленных землях, которые владелец не может использовать сразу. Но он должен в течение трех лет подготовить надел к строительству или садоводству. 

Землю нужно очистить от мусора и сорной растительности, в противном случае органы земельного надзора выявят заброшенный участок и направят жалобу в местную администрацию. За нарушения требований будут штрафовать. Если санкции не подействуют, участок могут изъять через суд.

Продажа складской базы
Продажа участка 1,5 га под склад

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Семейный ЖК возле парка
Аренда склада на Казанском шоссе

Читать ещё

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 189 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса