Ставки по ипотеке уже никого не шокируют, но остаются неподъемными, а стоимость жилья все никак не снижается. Что же делать с желанием иметь свое гнездышко, когда не хватает денег? Сегодня мы выясним, сколько придется заплатить за квартиру в Нижнем Новгороде, пусть даже очень и очень скромную.
Готовы спать на кухне и жить без плиты? Зато стать полноправным собственником! Тогда эта подборка именно для вас. Мы изучили базу объявлений на GIPERNN.RU и составили рейтинг из семи самых дешевых квартир, которые продавались с начала 2025 года.
7-е место. Барная стойка и душевая
Наш рейтинг открывает квартира-студия на улице Мончегорской в Автозаводском районе. Она располагается в бывшем советском общежитии и занимает всего 18 квадратных метров. Дом был построен еще в 1970-х годах, но теперь в квартире выделен санузел и сделан свежий ремонт. Коричнево-бежевые тона, цветы и бабочки на стенах, небольшая барная стойка вместо стола… Диван с принтом зебры и подушками, отсылающими к британской эстетике, соседствует с холодильником. Напротив невысокая стенка с телевизором. В санузле нашлось место для душевой кабины и стиральной машинки. Квартира выставлена на продажу за 2,7 млн рублей.
6-е место. Стиралка и холодильник в комнате
Вновь обои в цветах и вся бытовая техника в комнате. Шестое место рейтинга самых дешевых квартир Нижнего Новгорода по версии GIPERNN.RU занимает лот стоимостью 2,6 млн рублей на улице Шорина в Советском районе. Здесь, в двухэтажном доме народной стройки, можно приобрести студию площадью 20 «квадратов». В квартире сделан новый ремонт, установлены пластиковые окна и натяжной потолок. Пусть обеденного стола и нет, зато есть свой санузел с ванной и электрическая плита.
5-е место. Леопардовый уют в мини-формате
На пятом месте располагается студия на улице Героя Безрукова в Московском районе. Метраж еще меньше, чем у предыдущих вариантов, — всего 15,7 кв. м, но тут мы также видим современную мебель и неплохой ремонт. Кажется, что планировка чуть более удачная: уже присутствует складной столик, да и стиральная машина перекочевала в санузел. Ваза с цветами у раковины пытается скрыть отсутствие плиты, а леопардовый плед подчеркивает, что здесь уже кровать, а не диван. Квартира расположена в четырехэтажном кирпичном доме 1931 года постройки, на третьем этаже. Студию продают за 2,5 млн рублей.
4-е место. Двушка в Березовой Пойме
Четвертое место рейтинга GIPERNN.RU достается двухкомнатной квартире в двухэтажном доме поселка Березовая Пойма. Формально он относится к Московскому району, хотя по своей удаленности больше напоминает загород. Отчасти этим и объясняется столь низкая цена: 2,1 млн рублей почти за 36 квадратных метров со скромным, но свежим ремонтом. Кухонька в квартире небольшая, но зато с плитой и обеденным столом, что, как мы выяснили, есть не везде. В одной из комнат стоит раскладной диван, в другой — платяной шкаф. В прихожей — зеркало в золоченой раме и приставной столик. В окружении двух бра выглядит элегантно!
3-е место. Кухня без раковины и плиты
Открывает тройку лидеров еще одна мини-квартира, которая когда-то была просто комнатой в общежитии Ленинского района. Теперь здесь обустроен свой санузел и выполнен ремонт в бежевых тонах: стены под кирпич, обои в цветочек и плитка с узорами. Площадь студии составляет 18,8 квадратных метров. В ванной установлена стиральная машина, при входе — шкаф-купе с зеркальными дверцами под потолок. Комната оборудована небольшим кухонным гарнитуром, правда, без раковины и плиты. А еще здесь есть диван, небольшой столик и телевизор. Студия расположена на улице Паскаля, в трехэтажном доме 1952 года постройки. Хозяин готов расстаться с ней за 2 млн рублей.
2-е место. Требует ремонта
Серебро нашего рейтинга достается не самой маленькой, но, пожалуй, самой «уставшей» бюджетной квартире. Она расположена в двухэтажном доме, построенном на улице Пушкина в Советском районе в 50-х годах прошлого века. Площадь студии немногим меньше 20 квадратных метров, и ей явно требуется ремонт. Есть санузел с душевой кабиной, крохотная кухня и два раскладных дивана. Как заявляет собственник, новый владелец получит прекрасную возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Стоимость недвижимости составляет 1,8 млн рублей.
1-е место. Все удобства на 12 «квадратах»
Представляем лидера рейтинга самых бюджетных квартир по версии GIPERNN.RU: золото забирает студия на улице Витебской в Канавинском районе, метраж которой всего чуть-чуть превышает 12 «квадратов»! Продавец просит за нее 1,7 млн рублей. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома 1962 года. В студии установлен малюсенький кухонный гарнитур, где помещаются только плита и раковина. Места для готовки здесь нет, как и другой мебели. В санузле — новая сантехника и ванная. Благодаря ремонту, квартира выглядит светлой и аккуратной. Но представить, как здесь разместить хотя бы кровать, стол и стул, — уже сложно.
Наша подборка в очередной раз доказывает, что обзавестись собственной жилплощадью в Нижнем Новгороде можно даже при весьма ограниченном бюджете. Скорее всего, это будет студия с минимальным метражом, переделанная из комнаты в старом общежитии, или скромная квартира в одном из наиболее отдаленных уголков города.
Среди самых дешевых вариантов мы не нашли ни одной новостройки, но и ни одной «убитой» квартиры. В основном перед продажей недвижимость ремонтируют, как правило, выбирая светлые тона, чтобы визуально расширить пространство. Из мебели в таких квартирах есть только самое необходимое, а зачастую не хватает даже самых привычных вещей: стола, плиты или раковины. Но так ли это важно, если денег мало, а свое жилье очень хочется?
