В Нижнем Новгороде продолжается активное строительство межвузовского ИТ-кампуса «Неймарк». Квартал высоких технологий возводят на двух площадках — у метромоста и возле ННГУ на проспекте Гагарина. Гостиницы и учебные корпуса в его составе решено вводить поэтапно до конца 2028 года. Как продвигаются работы, корреспонденту GIPERNN.RU рассказали в ООО «Развитие инновационных проектов», которое реализует масштабный проект по концессии с региональным правительством.
Строительство ИТ-кампуса включает пять этапов. В рамках первого около метромоста, на улице Большие Овраги, построили 18 домиков-общежитий примерно на 1350 человек. Их сдали и начали заселять в 2025 году. Стоимость проживания здесь составляет 12–22 тысячи рублей в месяц: цена зависит от количества мест в номере, этажа и наличия балкона.
С другой стороны подъезда к метромосту, на улице Дальней, в рамках пятого этапа возводят главный учебный корпус. К нему от общежитий будет вести пешеходный мост. Сейчас подрядчик занимается инженерной защитой участка, формированием основного свайного поля и разработкой котлована, также он приступил к устройству фундаментной плиты. Здание включит несколько блоков разной формы. Окончание его строительства запланировано на конец 2028 года.
На площадке ИТ-кампуса возле ННГУ реализуют 2–4 этапы строительства: здесь строят две высотные гостиницы и готовятся к возведению второго учебного корпуса. Ближе всех к финалу — гостиничный комплекс «Каре»: в 11–12 этажном здании смогут проживать примерно 1490 студентов. Устройство железобетонных конструкций здесь полностью завершено. Сейчас рабочие выполняют внутреннюю отделку, монтируют фасады и остекляют витражи. Одновременно ведутся устройство инженерных систем, лифтов и благоустройство прилегающей территории. Завершить строительство «Каре» рассчитывают до конца 2026 года.
Все работы ведутся в соответствии с графиком, — сообщили в ООО «РИП».
Вторая гостиница под говорящим названием «Семь башен» включит семь корпусов высотой 22–23 этажей, соединенных переходами. Здесь смогут проживать около 2760 человек. Прошлой зимой у здания был готов только фундамент, а сегодня устройство железобетонных конструкций достигло 12–14 этажей. Также строители возводят внутренние перегородки и занимается теплоизоляции фундаментной части. Окончание строительства намечено на конец 2027 года.
Наконец, второй учебный корпус представит собой многофункциональный комплекс из десяти блоков высотой 1–5 этажей. Планировалось, что внутри расположатся аудитории и лаборатории, конференц-зал и ФОК. Но сейчас проект корректируют. Тем временем на площадке завершена подготовка к устройству временных сетей и дорог. Одновременно ведутся работы нулевого цикла: выполняется расчистка площадки от стройматериалов и временных сооружений, проведены предварительные испытания свайного поля.
Генподрядчиком по строительству ИТ-кампуса выступает ООО «МОНОТЕК СТРОЙ». Стоимость создания квартала высоких технологий ранее оценивалась в 41 млрд рублей. Но цифра еще может быть скорректирована.
По всем 5-и очередям получены положительные заключения ФАУ «Главгосэкспертиза». Окончательная стоимость будет определена по результатам корректировки проектной документации, — добавили в ООО «РИП».
Какие идеи закладывались в концепцию нижегородского ИТ-кампуса, читайте в нашем эксклюзивном интервью с архитекторами.
