Кадастровая переоценка земельных участков началась в Нижегородской области. Она коснется всех зарегистрированных в ЕГРН наделов — сейчас таких насчитывается около 1,3 миллиона, сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Уточнить кадастровую стоимость земель необходимо для расчета имущественного налога. В прошлый раз аналогичную оценку проводили в 2022 году. Согласно закону № 269-ФЗ, ее нужно повторять каждые четыре года.
В ГБУ НО «Кадастровая оценка» отмечают, что кадастровая стоимость участка должна максимально точно отражать ситуацию на рынке недвижимости. На нее влияют соотношение спроса и предложения, развитие инфраструктуры, транспортная доступность, обеспеченность территорий соцобъектами, а также экологические и экономические условия.
Важной частью процесса также является учет деклараций, ранее поданных правообладателями. Это позволяет уточнять расчеты и снижать вероятность ошибок при определении кадастровой стоимости, — отметил директор ГБУ Дмитрий Башкирцев.
Наибольшее количество из 1,3 млн участков определены под малоэтажную жилую застройку. При этом по общей площади преобладают земли лесного фонда и сельскохозназначения. При проведении кадастровой оценки учитываются особенности разных категорий земель.
Специалисты «Кадастровой оценки» готовы ответить на вопросы, касающиеся данной темы. Их можно задать по телефону 8 (831) 281-62-02 или отправить на электронный адрес info@gbunoko.ru.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что с весны 2025 года россияне не могут продать земельный участок и постройки на нем, если сведения о границах надела отсутствуют в ЕГРН. Росреестр получил право приостанавливать регистрационные действия с землями без межевания.
