В Шуваловской промзоне Нижнего Новгорода планируется построить промышленный технопарк. В этих целях региональный Минград разрешил инвестору разработать проект планировки территории. Документация должна быть готова к середине сентября 2027 года.
Проектирование охватит ориентировочно 24 гектара по улице Удмуртской в Ленинском районе. Здесь компания ООО «Икар Инвест» планирует разместить двухэтажный технопарк. Его площадь составит 3100 «квадратов».
Документация будет разработана за счет средств инвестора. Проект планировки нужно согласовать с профильными ведомствами. Также Минград выдал задание на выполнение инженерно-геодезических изысканий. Они затронут территорию площадью 1,6 га.
Участок под промышленный технопарк инвестору выделили минувшей весной. Вопрос обсуждался на совете по земельным и имущественным отношениям. Сейчас территория у Шуваловского канала используется под стоянку большегрузов и хранение крупногабаритных предметов.
По оценке ООО «Икар Инвест», реализация проекта потребует почти 220 млн рублей и займет около трех с половиной лет. Помещения технопарка инвестор планирует предоставить малому и среднему бизнесу под производства в сферах автомобильной и легкой промышленности. Размещать продукцию компания рассчитывает на складе, который возведут на пересечении улиц Айвазовского и Болотникова — этот инвестпроект одобрили на том же земсовете.
Отметим, что годом ранее у Шуваловского канала хотели разместить производство деталей для машиностроения. Тогда Минград разрешил компании «Деталь 365» разработать проект межевания территории и провести инженерно-геодезические изыскания. Документацию нужно было подготовить к февралю 2026 года. Теперь соответствующий приказ министерства утратил силу.
В свою очередь, «Икар Инвест» в прошлом году планировал разместить промышленный технопарк на Московском шоссе. Однако для реализации проекта были препятствия. В частности, площадка была несвободна от прав третьих лиц: ее занимали три недостроя, металлические строения и бытовки, из-за которых власти судились с другим инвестором.
