Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Новые правила выдачи выписок из ЕГРН начали действовать с марта 2023 года

В России начали действовать новые правила предоставления выписок из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). С 1 марта 2023 года получить персональные данные о собственнике можно только с его согласия: они касаются фамилии, имени, отчества, а также даты рождения правообладателя-физического лица. Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра.

Фото: Наталия Пылина

Сведения о собственнике недвижимости раскрываются только по его специальному заявлению. Для внесения записи в ЕГРН владелец объекта должен любым способом обратиться в Росреест, в том числе это можно сделать онлайн. Заявления принимаются на сайте ведомства, через портал госуслуг либо путем обращения в МФЦ.

В случае отсутствия записи о раскрытии данных она выдается лишь по письменному заявлению нотариуса. Целью предоставления ФИО и даты рождения должны быть исключительно законные интересы граждан, отметили в ведомстве. Ответственность в этом случае возлагается на нотариуса.

К слову, чужие персональные данные могут потребоваться заявителю при решении споров о границе земельного участка либо затоплении квартиры соседями верхнего этажа. Заявитель должен письменно обосновать цель получения такие сведений, говорится в сообщении правового портала «Гарант.ру». Законом предусмотрены единичные случаи-исключения, когда данные о собственнике могут получить супруг, уполномоченные органы по специальному запросу, арендаторы либо арендодатели.

При продаже объекта недвижимости сведения о его собственнике в ЕГРН также остаются закрытыми и предоставляются третьему лицу по заявлению через нотариуса. Владелец имущества может выдать покупателю выписку из ЕГРН для проверки через специальный сервис на сайте Росреестра: с 1 марта там начинает действовать опция по уточнению данных выписок через QR-код.

Напомним, правила о запрете раскрывать персональные данные в ЕГРН разработали прошлым летом. Они предполагают внесение изменений в закон № 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Разрешить передачу сведений из ЕГРН третьим лицам можно в отношении одного или нескольких объектов недвижимости.

Накануне принятия законопроект обсуждали в широком кругу экспертов. Запрет на передачу данных направлен на повышении взаимной ответственности продавца и покупателя объекта и обеспечении чистоты сделок. Благодаря новым правилам на рынке недвижимости должно стать меньше случаев мошенничества, когда, например, недобросовестные агенты перепродавали сведения из ЕГРН и делали сайты-«двойники». Также открытость персональных данных позволяла находить квартиры одиноко проживающих пенсионеров, чтобы потом использовать эту информацию в преступных целях.

Сниженная ставка под 5,99%
Производственные площади
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственного здания
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Читать ещё

Налоги и законы Проезд на электросамокатах запретят на 19 локациях Нижнего Новгорода с апреля
Для размещения электросамокатов утвержден список из 348 мест. Его планируется расширить до 1000.
Налоги и законы Нижегородцам выдают материнский капитал после оценки состояния дома
В 2025 году господдержку на приобретение или реконструкцию частного дома, его части или таунхауса направляют после того, как будет подтверждена пригодность жилья.
Загородная Нижегородцев предложили штрафовать за заросли борщевика на участках
Только совместными усилиями борьба с ядовитым сорняком может увенчаться успехом, считают депутаты.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса