Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Новые правила выдачи выписок из ЕГРН начали действовать с марта 2023 года

В России начали действовать новые правила предоставления выписок из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). С 1 марта 2023 года получить персональные данные о собственнике можно только с его согласия: они касаются фамилии, имени, отчества, а также даты рождения правообладателя-физического лица. Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра.

Фото: Наталия Пылина

Сведения о собственнике недвижимости раскрываются только по его специальному заявлению. Для внесения записи в ЕГРН владелец объекта должен любым способом обратиться в Росреест, в том числе это можно сделать онлайн. Заявления принимаются на сайте ведомства, через портал госуслуг либо путем обращения в МФЦ.

В случае отсутствия записи о раскрытии данных она выдается лишь по письменному заявлению нотариуса. Целью предоставления ФИО и даты рождения должны быть исключительно законные интересы граждан, отметили в ведомстве. Ответственность в этом случае возлагается на нотариуса.

К слову, чужие персональные данные могут потребоваться заявителю при решении споров о границе земельного участка либо затоплении квартиры соседями верхнего этажа. Заявитель должен письменно обосновать цель получения такие сведений, говорится в сообщении правового портала «Гарант.ру». Законом предусмотрены единичные случаи-исключения, когда данные о собственнике могут получить супруг, уполномоченные органы по специальному запросу, арендаторы либо арендодатели.

При продаже объекта недвижимости сведения о его собственнике в ЕГРН также остаются закрытыми и предоставляются третьему лицу по заявлению через нотариуса. Владелец имущества может выдать покупателю выписку из ЕГРН для проверки через специальный сервис на сайте Росреестра: с 1 марта там начинает действовать опция по уточнению данных выписок через QR-код.

Напомним, правила о запрете раскрывать персональные данные в ЕГРН разработали прошлым летом. Они предполагают внесение изменений в закон № 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Разрешить передачу сведений из ЕГРН третьим лицам можно в отношении одного или нескольких объектов недвижимости.

Накануне принятия законопроект обсуждали в широком кругу экспертов. Запрет на передачу данных направлен на повышении взаимной ответственности продавца и покупателя объекта и обеспечении чистоты сделок. Благодаря новым правилам на рынке недвижимости должно стать меньше случаев мошенничества, когда, например, недобросовестные агенты перепродавали сведения из ЕГРН и делали сайты-«двойники». Также открытость персональных данных позволяла находить квартиры одиноко проживающих пенсионеров, чтобы потом использовать эту информацию в преступных целях.

Новая Жизнь-Львовская
ЖК «Швейцария Парк»

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
+Ваша скидка 10% на квартиру
ЖК Новая Жизнь-Ройка

Читать ещё

Налоги и законы Оформление ипотечного жилья с маткапиталом планируется упростить
Оформить его можно будет без согласия банка до полной выплаты кредита.
Налоги и законы Нижегородские депутаты намерены упростить доступ к наличным в селах
Для этого они инициировали поправки в Налоговый кодекс РФ, разрешающие предпринимателям в муниципальных и городских округах снимать деньги для граждан.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 188 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса