Новые изменения в Водный кодекс РФ могут помешать стройкам в Нижнем Новгороде. С 4 августа в России начал действовать строгий запрет на строительство капитальных объектов в зоне затопления и подтопления. Эту проблему подняли предприниматели на встрече с замгубернатора Егором Поляковым, которая проходила в ТПП 24 сентября.
Один из участников мероприятия отметил, что в зоне подтопления находится примерно 80% территории в заречной части Нижнего Новгорода. В нагорной тоже есть такие участки — например, на Гребном канале. Теперь по закону на них можно строить только сооружения инженерной защиты. Бизнесмен поинтересовался, как быть тем, кто приобрел участок у водоема или получил его на земсовете.
На это Егор Поляков ответил, что проблема касается не только Нижегородской области, но и всей страны, и возникла «по непонятным причинам». В октябре Госдума будет рассматривать очередные поправки в Водный кодекс. Региональные власти рассчитывают, что она вернет прежнюю редакцию закона.
Естественно, мы не знаем, какой будет редакция, но знаем, что это абсолютно скандальная ситуация. Губернатор рассказывал, что когда начал выяснять, как это вообще произошло, выяснилось, что даже генеральный Минстрой был не в курсе, что такая поправка принята. В октябре, мы надеемся, старая редакция закона будет возвращена, — отметил замгубернатора.
Изменения вносились в пункт 1 части 3 статьи 67.1 Водного кодекса. Нововведения комментировали в управлении Росреестра по Республике Тыва. В ведомстве рекомендовали перед началом стройки проверить сведения в ЕГРН: не находится ли участок в затапливаемой зоне.
До принятия этих изменений покупатель мог приобрести земельный участок в зоне затопления или подтопления, рассчитывая построить дом и «заодно» поставить защитные сооружения. Теперь такая схема не работает: пока зона действует, строить капитальный объект нельзя — нужно сначала обеспечить инженерную защиту и официально прекратить существование зоны через решение уполномоченного органа, — объяснила замруководителя управления Елена Белявская.
В Нижегородской области поправки пока официально не комментировали. Однако ранее стало известно, что зона подтопления мешает запустить проект КРТ в старой части поселка Октябрьский на Бору. Там расположены ветхие деревянные дома, в которых неоднократно случались пожары. Жители ждут скорейшего расселения по механизму комплексного развития (КРТ), но сейчас для этого есть препятствия. Редакция GIPERNN.RU направила запрос в региональное управление Росреестра, Минград и Минстрой, чтобы узнать, как изменения в Водный кодекс повлияют на планы застройщиков.
