Управляющие компании могут лишить права определять плату за содержание общего имущества в доме. Тарифы будут зависеть от конкретной технической документации, а не только от пожеланий УК. Такая внесена в Госдуму РФ, сообщает пресс-служба нижней палаты Парламента.
В услуги по содержанию помещения обычно входят уборка подъездов, ремонт кровли, обслуживание системы вентиляции и лифтов. Собственники пользуются ими на общих основаниях.
При этом, как отмечают авторы законопроекта, для недавно сданных новостроек размер платы за жилое помещение определяется застройщиком и управляющей организацией в договоре управления домом. Размер тарифа носит договорной характер и обычно не имеет финансово-экономического обоснования.
Зачастую собственники помещений в многоквартирном доме выражают недовольство относительно необоснованного завышения, — говорится в пояснительной записке.
Авторы законопроекта предлагают включить в состав технической документации рекомендации по содержанию и ремонту помещения, а также сроки службы его элементов. На основании этих данных будет рассчитываться размер платы. Таким образом, тарифы будут зависеть не только от предложений УК.
Как мы рассказывали ранее, для всех регионов России могут ввести единый стандарт допустимых расходов на ЖКХ. Для одиноких пенсионеров и многодетных родителей предельную долю затрат на коммунальные услуги предложили снизить с 22% до 10%, а для остальных — до 15% от общего дохода семьи.
Отметим, что в Нижегородской области цены за ЖКУ повысятся с 1 июля 2024 года. По всему региону рост будет одинаковым и составит до 9,8%. Кроме того, с этой даты вводится дифференцированная система тарифов на капремонт. Подробнее о расчете платы читайте здесь.
