Депутаты готовят поправки в законодательство, призванные решить проблему с получением ипотеки семьями, в которых детям выделены доли в существующем жилье. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на главу комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова.
Как получить от государства 450 тысяч рублей на ипотеку?В настоящее время такие заемщики не имеют возможности взять жилищный кредит. Закон предписывает родителям, купившим квартиру с использованием маткапитала, оформить нотариально заверенное обязательство по выделению долей детям. Если же семья решит продать старое жилье и взять новое в ипотеку, то ей потребуется согласие органов опеки: госслужащие всегда настаивают на выделении доли детям в новой квартире.
Выставляемые опекой требования не устраивают банкиров. При дефолте по займу финансовая организация не сможет покрыть долг от реализации недвижимости, из-за того что доли несовершеннолетних находятся под защитой государства. Таким образом, заемщики с детскими долями всегда получают отказ в кредитовании с участием принадлежащих им квартир.
Напомним, необходимость выделения долей в приобретаемом жилье касается сделок с использованием средств материнского капитала. Ранее мы выяснили, что большинство нижегородских семей с двумя и более детьми будут решать свой квартирный вопрос при помощи ипотеки.
