Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Исторические дома в квартале церкви Трех Святителей оказались под угрозой уничтожения

Фото: Наталия Пылина

Тревожная ситуация сложилась вокруг трех деревянных домов в центре Нижнего Новгорода, на перечечении улиц Новой и Короленко. 21 мая Архитектурный совет при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области одобрил корректировку проекта планировки и межевания территории для строительства учреждения бытового обслуживания с подземной автостоянкой, представленную заказчиком ООО «Фрегат». Однако развитию данной территории могут помешать дома № 16, 16а и 18/22 по улице Новой. 

Сносить нельзя оставить

Дома входят в состав исторической застройки квартала церкви Трех Святителей и имеют статус выявленных ОКН. В рамках действующего законодательства их окончательную судьбу должна решить экспертиза, в ходе которой будет определена историческая ценность объектов. В настоящее время заключения экспертизы еще нет, и до оглашения ее результатов сносить здания запрещено законом, а если это произойдет, то данный факт станет поводом для возбуждения уголовного дела.

Тем не менее Архсовет одобрил проект, не предполагающий сохранения полноты исторической застройки квартала. А перед этим общественный совет при УГО ОКН вынес решение, что облик нового проектируемого объекта не диссонирует с исторической средой и не нарушает целостности ее восприятия, рассказала корреспонденту GiperNN лидер градозащитного движения «СпасГрад», эксперт министерства культуры РФ Анна Давыдова.

Планы по освоению участка на пересечении улиц Короленко — Новая у ООО «Фрегат» появились еще в 2014 году, когда компания заключила договор на развитие застроенной территории с администрацией Нижнего Новгорода. После многолетней паузы инвестор решил приступить к строительству, однако управление госохранкультуры Нижегородской области успело присвоить нескольким домам в этом квартале статус выявленных объектов культурного наследия. Экспертиза по ряду из них уже завершена, здания включены в реестр ОКН регионального значения, но вот с тремя домами, территория под которыми представляет интерес для ООО «Фрегат», сложилась иная ситуация.

Фото: Наталлия Пылина

«Исторической ценности не представляют»

По словам градозащитника и координатора движения «Деревянные города» Станислава Дмитриевского, выбор эксперта для подготовки заключения по домам № № 16, 16а и 18/22 по улице Новой представляется весьма странным.

Так, определить историческую ценность зданий, на месте которых планируется начать новое строительство, поручено специалисту по крымоведению, ни разу не бывавшему в Нижнем Новгороде кандидату исторических наук Александру Хливнюку. Он изучил данные современных картотек и пришел к выводу, что объекты экспертизы не представляют исторической и мемориальной ценности, поэтому не заслуживают присвоения им статуса ОКН.

При этом крымский эксперт не приводит в своей работе ни одной архивной записи и не упоминает о том, что история домов тесно связана с жизнью знаменитых деятелей искусств и культуры: писателей Максима Горького, Антона Чехова, Владимира Короленко, певца Федора Шаляпина, архитекторов Владислава Домбровского и Владимира Лемке, а также многих других выдающихся личностей.

В итоге экспертиза по трем домам на улице Новой, проведенная в 2019 году, собрала огромное количество негативных отзывов как историков и градозащитников, так и простых обывателей. Документ отправили на доработку, но по прошествии пяти месяцев Александр Хливнюк так и не представил в управление госохраны ОКН Нижегородской области обновленную экспертизу, рассказывает Дмитриевский. Три дома не получили статуса объектов культурного наследия, в отличие от соседних, экспертизу по которым проводил институт искусствознания Министерства культуры РФ.

Фото: Наталия Пылина

Проблема целостности квартала

Поскольку подготовка экспертного заключения затянулась, нижегородские градозащитники попросили специалистов института искусствознания Министерства культуры РФ провести независимую экспертизу и по этим трем зданиям. По мнению Станислава Дмитриевского, нет никаких сомнений в том, что дома № 16, 16а и 18/22 по улице Новой достойны статуса ОКН и защиты от уничтожения.

По словам градозащитника, квартал церкви Трех Святителей уникален сохранившейся аутентичной застройкой XIX–XX веков и утрата еще нескольких подлинных объектов, особенно находящихся в визуальной связи с перекрестками, способна привести к разрушению композиционного единства всей территории.

Сейчас мы видим, что реализация фактически одобренного общественным советом проекта приведет именно к таким последствиям. Снос линии исторических зданий в районе пересечения улиц Новой и Короленко вне зависимости от их формального статуса приведет к исчезновению всего заповедного квартала как единого историко-градостроительного пространства. Проблема вовсе не в судьбе нескольких домов. Решается вопрос: быть или не быть заповедному району, — почеркнул Дмитриевский.

Также градозащитник отметил, что с 2018 года в рамках фестиваля «Том Сойер Фест»  идут работы по восстановлению исторического квартала на улице Короленко. За это время свой вклад в возрождение образцов деревянного зодчества успели внести сотни волонтеров и значительное количество меценатов. Фестиваль активно поддерживается региональной и городской властью.

Такой опыт представляется уникальным не только для Нижнего Новгорода, но и для всей России. Мы надеемся, что в год 800-летнего юбилея нашего города здесь начнется создание исторического парка, который станет объектом притяжения для горожан и тысяч иногородних и иностранных туристов, — сказал в заключение Станислав Дмитриевский.

Фото: Наталия Пылина

На момент подготовки материала редакция GiperNN еще не получила ответа от министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области на запрос о судьбе трех деревянных домов на улице Новой. Тем временем вызывает обеспокоенность и тот факт, что за последние два месяца в Нижнем Новгороде в результате поджогов были уничтожены несколько исторических зданий. Так, в середине июня сгорел расселенный дом на улице Арзамасской, в конце мая пожар случился в доме на Малой Ямской, на исходе апреля оказались уничтожены огнем два деревянных дома на улице Шевченко.

Комплекс домов на улице Новой подлежит государственной охране до принятия решения о включении либо отказе во включении их в единый реестр объектов культурного наследия, но в свете последних событий становится ясно — беречь деревянную историческую застройку становится все сложнее.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Развитие региона Никитина просят защитить от сноса исторические дома на улицах Новой и Короленко
На их месте планируется построить гостиницу, парковку и бытовое учреждение.
Жилье Жительница аварийного дома отсудила трешку в Нижнем Новгороде
Долгое время она и ее семья жили в доме, подлежащем сносу.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Павел
29 июня 2020 в 17:32
Реально как будто места в городе не хватает...
Елена
26 июня 2020 в 22:54
Ужас! Убили весь город! Нижним он станет вот-вот потому что будет ниже всякого статуса! Сгиньте!

Первая полоса