Генеральный план и правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода хотят изменить для развития Новинского сельсовета. Требуется актуализировать документацию по населенным пунктам как в границах муниципального образования, так и за их пределами. Вопрос рассматривался на комиссии по подготовке правил землепользования и застройки.
С инициативой о внесении изменений в генплан и ПЗЗ Новинок выступил региональный Минград. Актуализировать документацию нужно в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса, так как Новинки несколько лет назад включили в состав Нижнего Новгорода.
Корректировка генплана будет выполнена на основании приказа Минэкономразвития № 10 от 10.01.2018 года. При внесении изменений учтут сведения из ЕГРН, схемы территориального планирования Нижегородской области и лесного реестра. В документе будут отображены объекты регионального и местного значения, которые планируется разместить по федеральным, региональным, городским программам и нацпроектам.
Правила землепользования и застройки приведут в соответствии с Генпланом. При этом градостроительное зонирование уточнят с учетом действующих ограничений и сведений из ЕГРН. А виды разрешенного использования участков актуализируют по Земельному кодексу РФ.
Изменение генплана единогласно поддержали все члены комиссии по землепользованию и застройке. Минграду Нижегородской области рекомендовали разработать акт о подготовке проекта корректировок генерального плана и правил землепользования и застройки Новинского сельсовета.
Напомним, Новинки вошли в состав Нижнего Новгорода с начала 2020 года. Присоединение обещало решить многие насущные вопросы жителей сельсовета. В частности — ускорить развитие социальной инфраструктуры, улучшить транспортное обслуживание территорий и повысить качество оказания медпомощи.
Но, по словам жителей, на деле улучшения касаются лишь строительства садиков и школ. Транспортная связь с Нижним Новгородом оставляет желать лучшего, в поликлиниках ежедневно выстраиваются огромные очереди, а часть инженерных сетей до сих пор толком никто не обслуживает, из-за чего в Новинках часто случаются коммунальные аварии.
