Гостиничный комплекс предложили построить на Гребневских песках в Нижнем Новгороде. Реализацию проекта на острове посреди Оки инвестор оценивает в 26,6 млрд рублей. По расчетам Минграда, объем вложений может превысить 30,2 миллиарда. Вопрос обсуждался советом по земельным и имущественным отношениям при региональном правительстве 16 октября.
Инициатором проекта выступает специализированный застройщик «Гребневские пески» (входит в AVA Group). По данным Seldon. Basis, компания создана в сентябре 2026 года и зарегистрирована на Бору. Ей управляет ООО «Дирекция масштабных инвестпроектов». Инвестор попросил в аренду участок площадью около 322 тысяч «квадратов». Построить гостиничный комплекс он рассчитывает за 7 лет.
Судя по визуализации, на Гребневских песках планируется построить несколько гостиничных корпусов. В северной части острова предложено разместить бассейны, спортивное поле и обустроить пляж. У береговой полосы могут установить причалы для лодок. К заречной части города — в сторону улицы Советской — спроектированы два моста.
Минград считает, что сперва нужно проработать вопросы о возможности строительства этих двух мостов с учетом судоходного движение на Оке, а также о защите территории от затопления. По мнению главного архитектора Нижегородской области Сергея Попова, пока представлено слишком мало информации. Поэтому земсовет решил сначала внимательно изучить концепцию гостиничного комплекса и показать ее губернатор Глебу Никитину — и только потом принимать окончательное решение.
Напомним, ранее на Гребневских песках уже предлагалось создать туристический кластер с гостиницами, ресторанами, сувенирными лавками, яхт-клубом и музеем кораблей. Также несколько лет в Нижнем Новгороде обсуждали идею возродить на острове пляж, который был здесь в 1970–1990-х годах, но потом зарос. Еще рассматривались вопросы создания уникального для России музея кораблей или дендрария. Однако до реализации этих проектов дело не дошло.
