Новый жилой комплекс и многофункциональный общественный центр намерены построить в Верхних Печерах Нижнего Новгорода. Застройка может разместиться в микрорайоне Печерская Гряда — от улицы Богдановича и далее вдоль Казанского шоссе. Осваивать участок планируется через механизм комплексного развития территорий (КРТ). Для этого сперва потребуется внести изменения в правила землепользования и застройки города. Вопрос вынесен на общественные обсуждения, сообщается на сайте мэрии.
Под КРТ хотят отвести территорию площадью 3,59 гектара. Документацию разрабатывала Архитектурно-проектная мастерская «Арт-проект». Судя по эскизу, застройка будет состоять из трех домов высотой примерно в 26 этажей: они разместятся на общем стилобате с подземной парковкой. Новостройки включат 648 квартир, рассчитанных на 1131 человека. Общая площадь жилья составит 39,6 тысячи «квадратов», нежилых помещений — 9,35 тысячи.
Рядом с высотками расположится многофункциональный центр. Внутри него откроются торговые ряды, супермаркет, фуд-корт, кафе, а также ресторан с террасой на крыше. Между домами и Казанским шоссе протянется благоустроенный сквер с озеленением и велодорожками.
Кроме того, в рамках проекта планируется реконструировать существующий диспетчерский пункт. Его модернизация требуется для создания транспортно-пересадочного узла Казанского направления, который в том числе включит площадки отстоя и посадки-высадки пассажиров. Предполагается, что это позволит разделить пригородный и городской транспорт. Автостоянка будет рассчитана на 466 машино-мест. Отметим, что ранее некоторые нижегородцы выступили против появления перехватывающей парковки на Казанском шоссе.
Внесение изменений в ПЗЗ требуется, чтобы на карте градостроительного зонирования установить территорию, в границах которой планируется КРТ. Общественные обсуждения по этому вопросу продлятся до 18 октября. Их инициатором выступает региональный Минград. Предложения и замечания горожан принимаются на почту slushaniya@nizh.admgor.nnov.ru и по адресу: 603005, город Нижний Новгород, улица Пискунова, дом 1. Необходимо указывать ФИО, адрес места жительства (регистрации), реквизиты паспорта. Также комментарий можно оставить в журнале учета при экспозиции, размещенной в здании администрации Нижегородский района.
Напомним, ранее на территории вдоль Казанского шоссе, которую планируют осваивать по КРТ, находилась недостроенная многоуровневая парковка. Год назад ее снесли. Также была снесена автостанция на площади Сенной: это потребовалось для строительства метро. Для ее переноса в том числе рассматривались площадка на пересечения улицы Богдановича и Казанского шоссе, где планируется создать ТПУ.
