Нижегородские застройщики получат участки без торгов за ликвидацию несанкционированных свалок на них. Для этого скорректируют статью 8 закона № 192–3 «О регулировании земельных отношений в регионе». Соответствующее предложение Минэкологии депутаты областного Заксобрания поддержали на заседании 24 ноября, сообщает пресс-служба кабмина.
Нововведение решит сразу две задачи: уменьшит число свалок и привлечет дополнительных инвесторов, пояснил глава Минимущества Сергей Баринов. Он отметил, что бизнесмены уже проявляют интерес к данному предложению.
Сейчас прорабатываем различные варианты. Отмечу, что участок предоставляется только после непосредственной ликвидации свалки, — добавил глава ведомство.
В перечень работ войдут исследования и инженерные изыскания, разработка проектной документации, прохождение необходимых экспертиз и восстановление участка для его дальнейшего использования. Выполнившим свои обязательства инвесторам без торгов предоставят землю в границах кадастрового квартала, в котором находился объект накопленного вреда. Нововведение распространится на свалки площадью от 0,5 гектара.
Это очень актуальная поправка, которая позволит вовлечь в хозяйственный оборот те земли, на которые давно махнули рукой, и разместить на них новые социально-культурные, коммунально-бытовые объекты или реализовать инвестпроекты, — отметил глава комитета по градостроительному развитию Василий Суханов.
Напомним, новая застройка может появиться на месте свалки в СНТ «Родник» в Нижнем Новгороде. Ликвидация объекта накопленного вреда площадью 2,2 га должна завершиться в 2024 году. На месте строительных отходов предполагается возвести жилой комплекс с домами, школой, детскими и спортивными и другими элементами благоустройства. Изменения в генплан города, необходимые для реализации проекта, комиссия по землепользованию одобрила в августе 2021 года. Вместе с тем собственники участков в СНТ выступают против таких планов.
Кстати, нижегородские застройщики смогут арендовать землю под комплексное развитие территорий за 1 рубль в год. Льготу предоставят за реставрацию объектов культурного наследия, расположенных в границах участка.
