Первый проект комплексного развития промышленной площадки в Нижегородской области находится на стадии мастер-плана. Его разработкой занимается московское АО «Аурат», которое приобрело значительную часть территории обанкротившегося завода «Дзержинское оргстекло». Подготовленный инвестором мастер-план КРТ должны оценить в региональном правительстве, сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в Корпорации развития.
Подготовка мастер-плана продолжается как минимум год: в позапрошлом январе его разработка уже велась. Этот документ определит границы развития территории, охранные зоны коммуникаций, санитарно-защитные зоны существующих и проектируемых предприятий, также в рамках разработки будет проведена оценка имущественных отношений.
После предоставления в правительство Нижегородской области материалов мастер-плана будет продолжена работа по комплексному развитию данной территории, — сообщили в Корпорации развития Нижегородской области.
На следующих этапах будет разработана документация по планировке территории, а после станет возможно строительство. Конкретные сроки реализации проекта КРТ не регламентированы.
Напомним, пару лет назад АО «Аурат» выразило готовность вложить в промышленное КРТ 14 млрд рублей. Инвестор планирует построить завод по производству коагулянтов и флокулянтов для очистки воды. По данным , он приобрел почти 30 га земли на территории бывшего завода «Дзержинское оргстекло», около 15 тысяч «квадратов» старых зданий и сооружений, 1,8 км железнодорожной ветки и часть автодорог. Данный производственный комплекс является объектом первого класса опасности. Проект КРТ получил название «Восток-1». Планируется, что его реализация даст 1,5 тысячи рабочих мест.
Вероятно, инвестор не торопится выходить на стройплощадку из-за общей экономической нестабильности, пишет «Ъ» со ссылкой на собственные источники. Также тормозить реализацию может дефицит кадров — квалифицированных рабочих и инженеров.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что строительство жилого микрорайона для сотрудников ОЭЗ «Кулибин» в Дзержинске планируют начать в 2028 году. Мастер-план уже утвержден, идут переговоры с девелоперами, которые могли бы реализовать комплексное развитие данной территории.
