В Нижегородский районный суд столицы Приволжья поступили три иска от регионального управления ОКН к бизнесмену Дмитрию Дзепе. Они касаются споров, связанных с земельными отношениями и имущественными правами. Заявления зарегистрированы 27 июля, 4 и 15 августа, сообщается на сайте суда. Как пояснили GIPERNN.RU в надзорном ведомстве, у предпринимателя планируется изъять исторические дома №7Б, 9В и 11 на улице Грузинской, поскольку тот не следил за их состоянием.
В 2006–2008 годах Дмитрий Дзепа стал партнером в бизнес-проекте братьев Эвиных, владевших компанией «Эгна-строй», рассказал он изданию . На улице Грузинской, рядом с синагогой, предприниматели намеревались возвести 16-этажное здание, поделился бизнесмен. За долю в будущей недвижимости он начал расселять аварийные дома № 7Б, 9В и 11, выкупая в нем квартиры. На месте освобожденных зданий должна была вырасти высотка.
В итоге я потратил по тем деньгам 3,5 млн долларов на расселение, а проект не состоялся, потому что партнерам не дали кредит на строительство. А потом еще в историческом центре Нижнего Новгорода была ограничена высотность застройки, — поделился Дмитрий Дзепа.
В 2020–2021 годах по инициативе градозащитников аварийные дома начали признавать объектами культурного наследия: таким образом они получили охранный статус. Предприниматель не согласился с заключениями историко-культурной экспертизы. Он был готов продать региону здания по рыночной цене, однако в региональном Минимущества его предложение отвергли, рассказал Дмитрий Дзепа. После этого управление госохраны ОКН решило изъять расселенные постройки через суд. В дальнейшем власти намерены выкупить дома для реставрации в пользу синагоги, отметил бизнесмен.
Чиновники хотят восстановить на Грузинской улице исторический «еврейский квартал», как они его называют. Я не против этих планов, но и отдавать свое имущество за копейки не готов. Поймите, не я все это начал, — добавил Дмитрий Дзепа.
В свою очередь, в управлении госохраны ОКН нам рассказали, что в ходе проверки зафиксировали неудовлетворительное состояние домов №7Б, 9В и 11 на улице Грузинской. За время владения последними двумя собственик не принимал мер к их сохранению и содержанию, а облик здания №7Б — Флигель усадьбы нижегородского цехового М. Ф. Телогреева — был искажен при ремонте, указали в ведомстве.
Письменное разрешение на проведение этих работ управлением не выдавалось, проектная документация не согласовывалась, — добавили в управлении.
Напомним, весной в историческом доме № 11 по улице Грузинской вспыхнул пожар. После возгорания постройка не была восстановлена.
До настоящего времени собственником никаких мер по его восстановлению не
предпринято, задание на разработку проектной документации в управлении не получено, противоаварийные и консервационные мероприятия не произведены, — сообщили в УГООКН.
Все это послужило основанием для изъятия трех объектов исторической недвижимости.
Ранее мы рассказывали, что жилой дом № 6 по улице Студеной в центре Нижнего Новгорода изымают у собственников для реконструкции. Владельцы квартир получат денежную компенсацию, а наниматели — альтернативные жилые помещения.
