Работы по улучшению городской среды в Нижнем Новгороде не закончатся в год 800-летия. Одним из наиболее масштабных и амбициозных проектов станет редевелопмент Започаинья, благодаря которому в историческом центре появятся IT-кластер и террасный парк. Для подготовки к будущему строительству регион уже получил инфраструктурный бюджетный кредит: на преображение Почаинского оврага в 2022 и 2023 годах направят 1,6 млрд рублей.
Главные задачи
Перспективы создания террасного парка в нижней части Почаинского оврага обсуждались 9 ноября в Корпоративном университете правительства Нижегородской области. Своим видением будущего наполнения общественного пространства на круглом столе поделились представители власти, архитекторы, экологи, предприниматели и градозащитники.
Как объяснила министр градостроительной деятельности и развития агломераций региона Марина Ракова, сейчас ведется подготовка технического задания для разработчика проекта. Он должен будет предусмотреть реконструкцию магистрального коллектора ливневой канализации, укрепление склонов, устройство пешеходного тоннеля под Лыковой Дамбой и создание прогулочной зоны протяженностью около двух километров.
В числе перспективных задач значатся благоустройство территории с озеленением и ландшафтными работами, открытие русла реки Почайны, обеспечение транспортной доступности будущего парка с учетом появления новой застройки и другие вопросы. Выбрать проектировщика планируется в конце 2021 — начале 2022 года.
Архитектурный конкурс на парк будет игрой в рисование концепций, пока у нас нет результатов инженерных изысканий, а значит — выводов о состоянии склонов и сетей в ложе оврага, — подчеркнула Марина Ракова.
На первоочередную роль геологических исследований обратил внимание и председатель общественного совета по благоустройству и развитию парка «Швейцария» Валерий Камальдинов. Эксперт уверен, что без актуальной информации о состоянии склонов все предложения по использованию Почаинского оврага — не более чем фантазии. В связи с тем, что территория является оползнеопасной, строить планы по ее развитию без научных данных крайне недальновидно.
Нужна ли застройка?
Будущее Почаинского оврага обсуждается в Нижнем Новгороде более трех лет. Председатель правления Нижегородского отделения Союза архитекторов России Зоя Рюрикова напомнила о прошедших в 2018 году проектных сессиях и семинарах, в ходе которых жители делились своим видением общественного пространства. Тогда звучали предложения о создании концертной площадки с амфитеатрами на склонах, обустройстве детских городков, развитии темы науки и студенческих коллабораций.
Это парк естественного комфорта с акцентами на историческую, творческую и спортивную составляющие. Можно было бы подумать о мемориальном саде в Почаинском овраге. В то же время рядом находится стадион «Динамо», и склоны могли бы стать его логичным продолжением, — считает Зоя Рюрикова.
Когда благоустройство Почаинского оврага стало темой для обсуждения, неравнодушные нижегородцы начали собирать подписи против его застройки. По их мнению, здесь должен появиться парк, и никаких новых зданий быть не может. Эту позицию разделяет руководитель экоцентра «Дронт» Асхат Каюмов. Эксперт указал на неблагоприятную экологическую ситуацию в столице Приволжья и привел данные Роспотребнадзора, согласно которым заболеваемость органов дыхания взрослого населения за пять лет выросла на 38%.
Сегодня мы находимся в ситуации, когда Нижний Новгород вымирает. Экологический фактор в таких обстоятельствах гораздо важнее интересов инвесторов и застройщиков. Каждый год город становится меньше на 6 тысяч человек без поправки на ковид. Поэтому сегодня любой клочок зелени в городе — это условия его выживания, — подчеркнул Асхат Каюмов.
Впрочем, в ходе обсуждения планов по освоению Почаинского оврага глава Минграда Марина Ракова заверила, что о «ковровом» строительстве на данной территории сейчас не идет и речи. По ее словам, застройка будет точечной — в хорошем смысле слова.
Парк для людей
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородский области Павел Солодкий призвал уделять больше внимания реальным нуждам людей при разработке проекта. В частности, он указал на недостаток туалетов и кафе в общественных местах после благоустройства. В качестве примера бизнес-омбудсмен привел Музей деревянного зодчества на Щелоковском хуторе.
Нижегородец Евгений Кудельников выразил опасение, что Почаинский овраг повторит судьбу многих городских территорий, которые выглядят эффектно в презентациях, а на деле не отвечают потребностям горожан. В частности, он напомнил о парке «Швейцария», который лишился прямого веломаршрута, связывающего Окский съезд и Мызу.
Объекты проектируются локально, без учета связи территорий. При этом людям надо как-то перемещаться, используя не только автомобиль. Уже сегодня я не могу обойти Почаинский овраг по периметру из-за забора, установленного рядом с новым ЖК, — сетует Евгений Кудельников.
Выслушав предложения и замечания, Марина Ракова пообещала еще не раз вернуться к теме благоустройства Почаинского оврага. Проект террасного парка должен быть готов в 2022 году.
