Капремонт треснувшего дома на улице Циолковского в Нижнем Новгороде обойдется почти в 71 млн. Восстановление здания не смогли начать в 2025 году, так как потребовалось расширить спектр работ и разработать для этого документацию. Об этом GIPERNN.RU сообщили в Фонда капремонта многоквартирных домов Нижегородской области.
Жители дома № 7/1 по улице Циолковского заметили трещины на фасаде во время строительства развязки неподалеку. При этом по региональной программе капремонт был назначен на начало 2040-х годов. Владельцы квартир обратились в Следственный комитет. После его вмешательства работы перенесли на 2025 год, однако они не стартовали до сих пор.
В Фонде капремонта объяснили, что подготовка к восстановлению началась еще в прошлом году: был заключен договор для оценки технического состояния, разработки проектной документации и непосредственно капремонта треснувшего дома. При этом техзадание предполагало, что дом обследуют исключительно в части фасада, то есть надземной части наружной ограждающей конструкции.
Однако во время предпроектного обследования специалисты выявили, что нужно более основательно оценить состояние фундамента. А стоимость выявленных дополнительных работ сильно превышает начальную максимальную стоимость проектирования.
Тогда фонд заключил новый договор на оценку технического состояния дома и разработку проекта капремонта фасада с ООО «Сириус Проект». Эта задача на сегодняшний день выполнена, документация прошла экспертизу. Согласно выводам специалистов, основными причинами появления дефектов и повреждений стали конструктивные недостатки трехслойных наружных стен.
Стоимость капитального ремонта на первый квартал 2026 года составляла 70,8 млн рублей. Сейчас идет подготовка к проведению торгов.
Таким образом, указанная работа была начата в 2025 году, на данный момент региональным оператором приняты все возможные меры для выполнения капитального ремонта в максимально короткие сроки, — резюмировали в Фонде.
«Треснувшие» дома — не новая проблема для Нижнего Новгорода. О том, как ее решают, читайте в обзорном материале GIPERNN.RU.
