Жители Нижнего Новгорода пожаловались на разрушение многоквартирного дома № 16 (литера А) на улице Большая Печерская. Речь идет об объекте культурного наследия — двухэтажном здании, где в 1861–1870 годах жили декабрист Анненков Иван Александрович и его жена Прасковья Егоровна (Полина Гебль). Об этом горожане написали в соцсети «Вконтакте».
В региональном управлении госохраны ОКН корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили, что дом находится на обслуживании ООО «Структура». В ходе проверки представители ведомства выявили отсутствие части водостока и плачевное состояние фасада здания, где образовались трещины, фрагментарные разрушения штукатурки и краски. На стенах видны следы намокания, в результате которого там завелась плесень, обнаружили они при осмотре.
ООО «Структура» выдано предостережение о недопустимости нарушения требований Федерального закона «Об объектах культурного наследия…». При этом порядок проведения работ по сохранению ОКН предполагает наличие задания и разрешения на проведение этих работ, проектной документации, а также авторский и технический надзор, — рассказали в управлении.
Между тем восстановительные работы в историческом здании также можно провести по программе капремонта. Перенести его на более раннее время предлагается решением общего собрания МКД. Если средств на эти цели на счету дома не достаточно, собственникам необходимо пополнить его из своих карманов, вычислив размер ежемесячного взноса, отметили в ведомстве.
В управлении добавили, что в минувшем апреле подготовили задание на восстановление этого ОКН. Инициатором его разработки стал Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Нижегородской области.
В свою очередь, 6 сентября дом на Большой Печерской осмотрели специалисты региональной Госжилинспекции. По итогам проверки они выявили на здании многочисленные косые трещины, участки отслоений и повреждений штукатурно-окрасочного слоя фасада, признаки физического износа декоративно-облицовочных и архитектурных элементов дома. Данные дефекты представляется возможным устранить при капитальном ремонте по проекту, уверены в ГЖИ.
ООО «Структура» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в котором домоуправляющей компании предложено принять меры для обеспечения соблюдения таких требований в срок до 1 декабря 2022 года, — рассказали представители региональной ГЖИ.
В ведомстве добавили, что на момент осмотра вертикальный трубопровод системы наружного водостока, на который жаловались жители, отремонтирован.
Напомним, в Нижегородской области рассматривается закон, согласно которому жители смогут проводить техническое обследование многоквартирного дома за свой счет. В среднем данная процедура оценивается от 30 до 50 тысяч рублей: по ее заключению о срочности проведения восстановительных работ капитальный ремонт дома может быть ускорен.
