Театр юного зрителя в Нижнем Новгороде не смог отсудить у казанского ООО «СБС Групп» деньги, потраченные на разработку проекта реконструкции здания. Сумма исковых требований составляла почти 5,2 млн рублей. Из них около 3,1 млн руководство культурного учреждения заплатило авансом за работы, еще 1,1 млн — за госэкспертизу, которую документация в итоге не прошла. Оставшаяся часть суммы пришлась на неустойку в 907,6 тысячи рублей, сообщается в картотеке арбитражных дел Татарстана.
Контракт на выполнение проектных работ стороны подписали в декабре 2019 года. Его стоимость составляла 6,1 млн рублей. Изначально пени за невыполненные, по мнению истца, работы достигали 328 тысяч, а общий размер требований равнялся 4,6 млн рублей. Однако в сентябре ТЮЗ решил увеличить неустойку, в результате чего итоговая сумма к взысканию выросла примерно на полмиллиона.
Ответчик возражал относительно предъявленных требований и отрицал свою вину. Представители ООО «СБС Групп» рассказали суду, что по договору заказчик обязан был передать задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Однако последние, по словам подрядчика, были предоставлены несвоевеременно и в неполном объеме.
Например, компания не получила паспорт БТИ, проектно-изыскательские материалы на строительство и ранее проведенный ремонт, а также градостроительный план земельного участка. Кроме того, руководство ТЮЗа с задержкой допустило спецтехнику субподрядчика для проведения изыскательских работ. Еще выяснилось, что на территории расположен аварийный объект, который требовалось снести и отстроить заново. Однако такие решения требовали бы корректировки контракта и подписания дополнительного соглашения, чего сделано не было.
В результате осенью 2021 года госэкспертиза отклонила проект реконструкции ТЮЗа, высказав к нему 28 замечаний. Согласно материалам дела, вскоре после этого администрация театра уведомила подрядчика о расторжении договора, не дав ему возможность исправить нарушения. На протяжении судебного процесса сторона истца настаивала, что получение положительного заключения экпертизы является частью обязательств по контракту. В противном случае он не представляет потребительскую ценность, поскольку его использование невозможно, утверждал ТЮЗ. Однако суд не согласился с такой позицией. Он пришел к выводу, что отрицательное заключение было связано с действиями заказчика, составившего некорректное задание.
Таким образом, отрицательное заключение государственной экспертизы не свидетельствует о ненадлежащем выполнении работ подрядчиком и наличии оснований для возвращения денежных средств, полученных за выполненные работы, — заключил суд.
Напомним, изначально обновить здание ТЮЗа на улице Максима Горького планировалось в 2023 году, однако из-за судебных споров эти планы отложили. Каким может быть театр юного зрителя после реставрации, мы писали здесь.
