Реставрация Литературного музея имени Горького в Нижнем Новгороде может продолжиться за счет инвестора. Восстановительные работы на ОКН регионального значения, известном как Дом Бурмистровой, готово взять на себя ООО «СЗ „Хутор“». Взамен застройщик претендует на участок под жилой комплекс в Канавинском районе. Об этом стало известно в ходе заседания совета по земельным и имущественным отношениям 27 апреля.
По словам главы Депграда Аллы Коновницыной, реставрация пямятника архитектуры, который в 2020 году пострадал во время пожара, оценивается не менее чем в 200 млн рублей. Помимо прочего инвестор обязуется выполнить комплекс работ, включая сохранение интерьеров здания.
Запрашиваемый участок под строительство многоквартирного жилья расположен по улице Сергея Акимова, напротив существующих домов № № 42, 43, 48, 55 и 56. Объем инвестиций в проект составит 12,8 млрд рублей. Площадь земли насчитывает 75 тысяч «квадратов». Ориентировочный объем застройки — 21,6 тысячи квадратных метров.
Согласно акту обследования, здесь расположено свайное поле объекта незавершенного строительства. По решению Арбитражного суда участок следовало освободить, однако до сих пор этого не произошло. Еще часть территории занимают железо-бетонные асфальтированные площадками для обучения вождению, парковки и проезды.
Земля частично находится в муниципальной собственности, частично — в неразграниченном состоянии. Чтобы предоставить ее инвестору в аренду без проведения торгов, проект необходимо признать масштабным. По словам главы регионального Минимущества Сергея Баринова, для этого землю нужно передать в собственность Нижегородской области при условии выполнения компанией реставрации ОКН.
Предлагается считать возможным предоставление земельного участка в аренду без торгов при условии заключения соглашения о принятии юрлицом обязательств по сохранению ОКН. Также требуется внесение изменеений в ПЗЗ, разработка документации по планировке территории и решение вопроса по участку, находящемуся в муниципальной собственности, — сказал Сергей Баринов.
Напомним, Литературный музей имени Горького в Нижнем Новгороде планировалось открыть для посетителей после реставрации в 2022 году. Однако подрядчик ООО «АВК Групп» сорвал работы на объекте культурного наследия. Прошлой весной контракт с ним был расторгнут. Оценку выполненных в здании работ возложили на Волго-Окскую экспертную компанию. По ее итогам поиск подрядной компании для завершения реставрации продолжится.
Отметим, что летом 2020 года в Доме Бурмистровой произошел крупный пожар. Однако из-за проведения восстановительных работ большая часть экспозиции Литературного музея была вывезена за его пределы и не пострадала. Чем удивителен памятник архитектуры и что происходило в его стенах во время реставрации, читайте в нашем специальном материале.
