Реставрация усадьбы Седова продолжается в историческом центре Нижнего Новгорода. Объект культурного наследия расположен на пересечении улиц Студеной и Славянской, 49/6. Работы по его сохранению проводит ООО «Гефест». Планируется, что устройство чердачного перекрытия, кровли и обшивку фасада здания подрядчик выполнит в III квартале 2023 года. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили в региональном управлении госохраны ОКН 3 апреля.
Усадебный комплекс построен в 1904–1906 годах по проекту С. Левкова. Несколько лет назад было выявлено, что его архитектурные конструктивные и декоративные элементы пришли в неудовлетворительное состояние. Специалисты сделали вывод, что присутствует опасность внезапного обрушения здания, сообщили нам в нижегородском Минимущества.
Фасады усадьбы Седова восстанавливали в 2021 году. Затем в здании выполняли противоаварийные мероприятия, которые изначально предполагалось завершить в 2022-м. К сегодняшнему дню специалисты ООО «Гефест» окончили необходимые демонтажные работы, устройство фундамента и отмосток, стен и перегородок, полов первого этажа, перекрытий над первым этажом, а также усилили стены каменного флигеля.
Последние оставшиеся жильцы дома № 49/6 на Студеной ранее заявили, что рабочие оставили груды строительного мусора во дворе и в расселенных квартирах на цоколе дома. Контроль, научное руководство, авторский и технический надзор на стройплощадке ОКН осуществляет ООО «Асгард». Специалисты компании не сообщали о нарушении подрядной организацией правил складирования и хранения используемых материалов, ответили на это в управлении.
Напомним, усадьба Седова на сегодняшний день почти полностью расселена. В ней остаются последние жильцы, которые отказываются съезжать. Они были готовы отдать квартиру за 12 млн рублей, но нижегородское Минимущества не согласилось с такой суммой. В середине марта Нижегородский районный суд удовлетворил иск о реквизиции недвижимости горожан. Запустить процедуру позволил режим ЧС, введенный на территории ОКН.
Мои дети — четвертое поколение, выросшее здесь. Мой главный страх, что отсюда куда-то придется съезжать, — поделился житель дома Роман Суслов с журналистами. Нижегородец не согласился с решением суда и намерен подавать апелляцию.
В дальнейшем усадьбу Седова предполагается приспособить под историческую гостиницу. Однако реконструкция будет невозможна, если часть ОКН останется в частной собственности.
После реставрации памятник планируется передать на баланс АНО «АСИРИС» для развития знаковой для Нижнего Новгорода территории «Заповедных кварталов». Реконструкция здания невозможна без затрагивания помещения собственника квартиры № 2, а согласно законодательству вкладывать областные средства в частную собственность запрещается, — подытожили в Минимущества.
О том, почему последние жильцы усадьбы Седова борются за право проживания в старинном доме, мы писали здесь.
Также мы рассказывали, что режим чрезвычайной ситуации ввели из-за состояния усадьбы Бурмистровой на улице Ильинской в центре Нижнего Новгорода. Подготовить проектную документацию и приспособить историческое здание к современному использованию должно ООО «Континент-Строй»: реализовать инвестпроект компании следует до конца 2023 года. В противном случае может быть запущена процедура реквизиции флигеля с целью его сохранения.
