В Нижегородской области запустили сервис для самообследования участков. Он позволяет правообладателям и пользователям своими силами оценить выполнение требований закона при использовании земли. Об этом сообщает региональное управление Росреестра.
Новый доступен на сайте Росреестра. Для его использования не обязательно регистрироваться — достаточно перейти на соответствующую страницу. Уточнить нужную информацию также можно в личном кабинете портала. В разделе «Мои объекты недвижимости» указывается нужный участок, а затем выбирается сервис самообследования.
Пользователю предлагается ответить на ряд вопросов о применении земли. На некоторые из них, которые касаются характеристик участков, сервис генерирует подсказки с учетом сведений ЕГРН. В частности, может идти речь об использовании, предназначении и праве собственности на землю.
На основании введенных данных система выдает ответ. Если имеются нарушения в пользовании земли, то пользователю рекомендуют, как их устранить. Например, обратиться в «Роскадастр» либо провести регистрацию участка. Как отметил замруководителя Росреестра Максим Смирнов, данные с ответами на вопросы нигде не фигурируют: ведомство не использует эту информацию для контроля.
Правообладатели зачастую не обладают информацией об обязательных требованиях, которые необходимо соблюдать при использовании земельных участков, вследствие чего допускают нарушения законодательства. Сервис по самообследованию земельных участков позволяет получить информацию об отсутствии или возможном наличии нарушений и рекомендации по их устранению, — подчеркнул Максим Смирнов.
Напомним, кадастровую переоценку земли провели в Нижегородской области в 2022 году. Она коснулась почти 1,6 миллиона участков. Результаты вступили в силу с начала 2023-го. В том же году были переоценены около 2,5 миллиона зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. Данные лягут в основу вычисления имущественного и земельного налогов с начала 2025 года.
