Правительство России поддержало законопроект о создании жилищных вкладов. Новый вид сберегательного инструмента — договор жилищных сбережений — можно будет открыть на срок не более года и направить только на приобретение жилья или финансирование договоров участия в долевом строительстве. С проектом официального отзыва кабмина ознакомился .
Согласно пояснительной записке к законопроекту на сайте Госдумы, по договору жилищных сбережений банк обязуется принимать от вкладчика денежные средства и выплачивать на них проценты. Затем он должен будет возвратить накопления, направив их на оплату приобретаемого клиента жилого помещения или финансирования его участия в ДДУ. Если суммы окажется недостаточно, вкладчик вправе обратиться в банк за получением кредита.
В случае заключения договора кредита размер первоначального взноса участника программы жилищных сбережений, как представляется, может составлять 50% и более, что существенно повышает качество кредита и способствует снижению процентной ставки, — уточняется в пояснительной записке.
Запуск системы жилищных сбережений является механизмом обеспечения «выращивания» ипотечных заемщиков, также следует из документа. Предполагается, что в рамках нее россияне смогут накапливать средства для первоначального взноса по договору кредита, что позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты.
Законопроект предусматривает раздельное страхование денежных средств граждан по вкладу, размещенному на основании договора жилищных сбережений, в также по другим депозитам клиента в том же банке. Прямая поддержка вкладчиков за счет федерального или региональных бюджетов законопроектом не предусматривается.
Ранее мы рассказывали, что в России предлагается снижать ставку по семейной ипотеке за каждого ребенка, появившегося у заемщиков. Так, при рождении второго наследника процент по кредиту может сократиться с 6% до 5%, при появлении третьего — до 4%. По словам экспертов, такое решение сделает жилье более доступным для потенциальных покупателей.
