Строительство кооперативного жилья планируется опробовать в отдаленных селах Нижегородской области. Новая система «заказчик — застройщик» должна способствовать развитию индивидуального жилищного строительства в регионе. Об этом сообщил замглавы регионального Минграда Михаил Генин на конференции лидеров рынка ИЖС 5 июня.
Строительство в населенных пунктах, которые находятся на удалении от Нижнего Новгорода, осложнено тем, что застройщики не хотят ехать туда для реализации проектов. По словам Михаила Генина, выходом может стать кооперация — форма организации деятельности, при которой группа людей или предприятий совместно создают общий продукт.
Зачастую в отдаленных районах люди сталкиваются с проблемой дефицита кадров — в частности, строителей, проектировщиков. Система «заказчик — застройщик», возможно, позволит уйти от ситуации, когда подрядчик строит один-два дома, и прийти к кооперативам, которые будут строить на сельских территориях чуть более массово, — заявил Михаил Генин.
В правительстве Нижегородской области отмечают, что создание кооператива для строительства жилья снижает финансовую нагрузку на каждого из участников, позволяет оптимизировать ресурсы и экономить при оптовых закупках. Также механизм дает возможность привлечь к работе квалифицированных специалистов, повысить качество продукта и ускорить процесс.
Михаил Генин добавил, что для успешного развития ИЖС в Нижегородской нужно соблюсти баланс интересов всех участников: застройщиков, покупателей, госструктур и бизнеса. Стимулирующими мерами являются льготное кредитование, строительство инфраструктуры за бюджетные деньги, продвижение экологичных материалов и технологий, а также поддержка малого и среднего бизнеса.
Напомним, 5 июня в Нижнем Новгороде проходит масштабная конференция лидеров рынка ИЖС. Ее организатором выступает сервис по подбору новостроек ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Ранее GIPERNN.RU рассказывал о предпочтениях нижегородцев, решивших переехать в частный дом. Так, например, среди материалов первым по популярности является дерево, а размер среднего коттеджа превышает 100 квадратных метров.
