В Нижегородской области планируют начать строительство арендного жилья для работников оборонно-промышленного комплекса. Для этого предлагается законодательно закрепить возможность признания таких проектов масштабными и выделять для них земельные участки без торгов. Поправки в закон «О регулировании земельных отношений» рассмотрели на заседании градостроительного комитета Заксобрания 10 декабря.
Законопроект разработан по поручению губернатора Глеба Никитина, рассказала заместитель министра градостроительной деятельности региона Дарья Шунаева. Он направлен на достижение двух глобальных целей: создание условий для ликвидации кадрового дефицита в предприятиях оборонно-промышленного комплекса, а также обеспечение доступным жильем их работников.
Для этого власти планируют создать пул арендного жилья — так называемых наемных домов. Строить их будут либо сами предприятия ОПК, либо привлекаемые ими застройщики, отметила докладчица. Последними в том числе смогут стать инвесторы, которые реализуют проекты комплексного развития территорий (КРТ).
Институт наемных домов существует в законодательстве РФ с 2014 года, однако до настоящего времени он не получил должного признания в нашей стране. Кейсы удачной реализации проектов строительства наемных домов существуют в Санкт-Петербурге, на Дальнем Востоке и в Москве, — рассказала Дарья Шунаева.
По итогам обсуждений комитет по градразвитию рекомендовал поддержать законопроект в первом чтении. Ко второму документ планируется доработать: в частности, предстоит установить срок, по истечению которого работник ОПК получит право приватизировать служебную квартиру.
Многие предприятия обладают достаточными финансовыми ресурсами для реализации проектов жилищного строительства, но у них нет подходящих земельных участков. Принятие закона позволит обеспечить их необходимым земельным ресурсом. Фактически мы возвращаемся к ведомственному заводскому жилью, — подытожил председатель комитета Василий Суханов.
Ранее мы рассказывали, что новый тип жилья для студентов и сотрудников университетов хотят ввести в России. Он предполагает более комфортные условия, чем в общежитиях, при этом стоимость останется доступной. Сейчас Минобрнауки РФ рассматривает возможность его введения.
