Апартаменты в России стали продаваться значительно дешевле квартир: в среднем разница составляет 20%. Это способствует росту популярности данного вида недвижимости. Сейчас остро встал вопрос о его правовом статусе. Тему обсудили на заседании Торгово-промышленной палаты РФ (ТПП РФ), в котором приняли участие члены трех комитетов.
Много лет идут споры, нужно ли признавать апартаменты жилым помещением, однако к общему знаменателю вопрос не приведен. Между тем этот вид недвижимости приобретают все чаще и чаще. По словам председателя комитета по предпринимательству в сфере строительства Ефима Басина, в Москве с апартаментами совершается каждая десятая сделка.
Глава комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков отметил, что для застройщиков апартаменты — выгодный бизнес. Покупатели же имеют весьма незащищенное положение. Эксперт считает, что на этот вид недвижимости нужно распространить положения Жилищного кодекса РФ в части управления многоквартирным домом, платы за жилое помещение и коммунальные услуги, муниципального контроля и прочего.
Участники обсуждения сошлись во мнении, что все нюансы апартаментов должны быть окончательно утверждены в ближайшее время. Например, особый статус жилого помещения предлагается давать только тем объектам, которые соответствуют требованиям. Некоторые из спикеров высказались за изучение опыта других стран в данном вопросе.
Напомним, в Нижнем Новгороде на месте Средного рынка планируется строить апартаменты и коворкинги. Под реализацию проекта выделят участок примерно в 8500 квадратных метров, который будут осваивать в две очереди.
Кстати, некоторые эксперты советуют тем, кто хочет приобрести жилье для сдачи в аренду, сделать ставку не на однокомнатную квартиру, а на апартаменты.
