Прокуратура Ленинского района Нижнего Новгорода установила, что 22 пункта договора управления многоквартирными домами, заключенного между жителями района и ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района", противоречат требованиям действующего законодательства. Фактически – договор обеспечивал интересы только управляющей компании, ущемляя жилищные права граждан.
В частности, договор наделял домоуправляющую компанию Ленинского района следующими полномочиями:
- по отказу от выполнения своих прямых обязательств по ремонту общего имущества дома, например, отопительных приборов, расположенных внутри квартир;
- по понуждению собственников к проведению ими общих собраний путем вменения обязанности проводить такие собрания лишь по требованию управляющей организации, независимо от собственного волеизъявления;
- по распоряжению и использованию общего имущества многоквартирного дома в коммерческих интересах управляющей организации без согласия жителей;
- по взысканию с граждан штрафов, налагаемых контролирующими органами на саму компанию за нарушение действующего законодательства, в том числе за нарушение прав жителей;
- по порядку внесения изменений в договор управления многоквартирным домом, в том числе тарифов по оплате услуг управляющей организации, путем размещения текста изменений на оборотных сторонах квитанций об оплате услуг ЖКХ без проведения общего собрания;
Прокуратура Ленинского района направила в суд исковое заявление о признании ничтожными и не подлежащими применению незаконных положений договора.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
