Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Долю льготной ипотеки на новостройки в России хотят сократить в 3,5 раза

111

Минфин РФ готовит предложения об изменении условий выдачи ипотеки с господдержкой. Предварительно, корректировки позволят снизить долю льготных кредитов на новостройки с 90% до 25% — то есть примерно в 3,5 раза. Подход к программам планируется сделать комплексным и адресным. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на источники, близкие к ведомству.

Фото: Наталия Пылина

К лету правительству предстоит решить дальнейшую судьбу двух самых популярных программ — семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой на новостройки. Сейчас варианты их дальнейшей судьбы разрабатывает специальная рабочая группа.

Специалисты сходятся во мнении, что льготные условия ипотеки должны предоставляться семьям, которые действительно нуждаются в поддержке государства для покупки жилья в кредит, а также представителям целевых специальностей. Сейчас стоит задача выработать критерии таким образом, чтобы совокупно доля ипотечных кредитов с господдержкой не превышала 25% выдач на первичном рынке, тогда как по итогам 2023 года она составила 90%.

Эксперты отмечают, что снижение этого показателя имеет принципиальную важность, ведь при выдаче льготного кредита государство берет на себя обязательства субсидировать его в течение десятилетий. Таким образом, речь идет о серьезной нагрузке на бюджет.

На фоне необходимости сокращать бюджетные расходы целью пролонгации ипотечных госпрограмм будет уже не стимулирование покупки недвижимости для поддержания строительной отрасли, а поддержка отдельных групп населения, — поясняет и младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Надежда Караваева.

Президент инвестиционной платформы «ИнвойсКафе» Геннадий Фофанов, в свою очередь, говорит о возможности поддержать людей отдельных профессий. Сейчас есть ипотека для айтишников, но льготные программы могут распространить и на другие специальности, в первую очередь, социально значимые.

Также профессионалы говорят о необходимости развития социальной аренды жилья  — с ее помощью тоже можно оказывать государственную поддержку. Например, подобная программа уже действует для молодых специалистов в Бурятии.

Ранее GIPERNN.RU писал о перспективах ипотеки: по мнению экспертов, 2024 год может стать переломным. Так, мощный толчок с большой вероятностью произойдет в сфере индивидуального жилищного строительства. Более подробно читайте в нашем аналитическом материале

Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 1,5 га под склад
Продажа участка от 16 га с сетями
Не только «ножки»

Читать ещё

Жилье Четыре новостройки более чем на 500 квартир сдали в Нижнем Новгороде в июле
Одна из них расположена в верхней части города, три — в заречной.
Жилье Эксперты премии «Искусство строить» осмотрели новые ЖК Нижнего Новгорода
Новостройки претендуют на победу в номинации «Лучший реализованный ЖК».
Жилье Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за август 2025 года
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в августe 2025 года наблюдалось повышение цен.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 194 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса