Дом чекиста в Нижнем Новгороде отреставрируют путем приспособления под современное использование. Историческое здание на Малой Покровской отведут под жилье и общественные пространства. Реализация проекта потребует более 1 млрд рублей частных средств. Такими планами глава министерства имущественных и земельных отношений региона Сергей Баринов поделился с корреспондентом Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Изначально объект культурного наследия имел двух владельцев, одним из которых являлось публично-правовое образование, не желавшее реставрировать здание, напомнил наш собеседник. Минимущества добилось консолидации, в результате чего у постройки остался только один собственник. Приспособить здание под жилые и общественные пространства он должен в 2025 году.
Проект реставрации готовился долго, был очень тяжелым. В итоге мы отказались от идеи изъятия Дома чекиста в собственность региона. Подарить зданию вторую жизнь должен инвестор, который трансформирует его для современного использования, — рассказал Сергей Баринов.
Напомним, собственником аварийного памятника архитектуры является компания «Комплекс-Строй». Ненадлежащее состояние фундамента и несущих конструкций Дома чекиста выявили в ходе обследования в 2019 году. Тогда же владелец получил от управления госохраны ОКН задание на разработку проекта реставрации исторического здания и его приспособление к современному использованию.
Осенью 2020 года на территории памятника архитектуры произошел пожар: двухэтажный пристрой к Дому чекиста полностью сгорел. Собственник получил предостережение с требованием до конца 2021 года предпринять меры по предотвращению дальнейшего разрушения здания. В результате было восстановлено ограждение, фанерными листами закрыты оконные и дверные проемы и установлены дополнительные камеры видеонаблюдения.
Затем НГАСУ по заказу «Комплекс-Строй» разработал проект приспособления объекта к современному использованию, предполагающий превращение Дома чекиста в новый жилой комплекс. Однако проектную документацию отклонили из-за несоответствия требованиям законодательства об охране объектов культурного наследия.
Подробнее о судьбе других знаменитых памятников архитектуры Сергей Баринов рассказал в большом интервью на GIPERNN.RU.
