Проект приспособления к современному использованию Дома чекиста на Малой Покровской в Нижнем Новгороде отклонен дважды. Представленная документация не соответствует требованиям законодательства об охране объектов культурного наследия. Первый раз проект отправили на доработку в 2021 году, а второй раз — в марте 2022-го. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили в управлении госохраны ОКН Нижегородской области.
Разработкой проектной документации занимался Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет по заказу собственника здания ООО «Комплекс-Строй». Как стало известно осенью прошлого года, владелец рассчитывает превратить Дом чекиста в новый жилой комплекс. Строительство должно было стартовать в апреле—мае 2022 года, но проект не получил одобрения контролирующего ведомства.
Напомним, закон запрещает сносить памятники архитектуры, однако если объект не подлежит восстановлению, его можно демонтировать и отстроить заново в прежних объемах. По такой схеме в Нижнем Новгороде ведется строительство ЖК «Георгиевский» на месте бывшей гостиницы «Россия», которую за годы простоя насквозь поразил грибок. Тот же способ сохранения ОКН выбран для Дворца культуры имени Ленина: из-за аварийного состояния конструкций здание планируется разобрать и перестроить в жилой дом.
Что касается Дома чекиста, то до утверждения проекта его судьба окончательно не решена. В управлении госохраны ОКН уточнили, что параллельно предпринимается попытка изъять памятник архитектуры в областную собственность через суд. В качестве причины называется длительное бездействие владельца, который своевременно не принял мер по сохранению здания. Еще одной альтернативой по дальнейшему использованию Дома чекиста является его превращение в офис для IT-компании.
