Новые дома высотой до 18 этажей и детский сад на 120 воспитанников планируется построить в Канавинском районе. Их появление предусмотрено проектом комплексного развития территории (КРТ) рядом с улицей Чкалова и Центральным рынком. Мастер-план площадки опубликован на сайте нижегородского Минграда.
Согласно мастер-плану, так называемая реновация должна охватить четыре контура общей площадью 2,23 гектара. Застройку разделили на две очереди. В рамках первой почти на углу улиц Обухова и Николая Пахомова появится 14-этажный дом. Еще одну новостройку из двух корпусов высотой 1 и 18 этажей возведут на нечетной стороне улицы Чкалова.
На Вольской, напротив существующего детского сада № 6, появится еще одно дошкольное учреждение на 120 мест. Здание будет достигать в высоту три этажа. Рядом с ним создадут разворотную площадку и парковочный карман.
В рамках второй очереди будут застраивать четную сторону улицы Чкалова между одноименным сквером и рынком. Там появятся жилые корпуса высотой 10, 12, 14 и 16 этажей, которые образуют один объем.
В новом микрорайоне планируется создать 283 машино-места. Общий объем строительства составит 47,3 тысячи «квадратов». Из них 31,4 тысячи будут отведены под квартиры, уточнили в пресс-службе регионального правительства. В новостройках будут предусмотены подземные парковки. Предельный срок реализации проекта — семь лет.
Для строительства микрорайона планируется снести более десятка нежилых зданий и 11 старых домов. Их адреса мы публиковали здесь. В основном старый фонд представлен двухэтажками. Аварийный дом в границах площадки только один — № 3 на улице Обухова. Он попадает в проект автоматически, а жителям остальных малоэтажек предложат проголосовать за или против участия в КРТ.
Собрания собственников планируется провести до конца сентября. Если все жильцы согласятся на расселение, улучшить свои жилищные условия смогут около 120 человек, сообщили в Минграде.
Детский сад решили строить в рамках первой очереди, чтобы на ранней стадии обеспечить растущий микрорайон социальной инфраструктурой. Общая площадь озеленения новой застройки превысит 6 тысяч кв. м. Также на инвестора возложат обязательства по реконструкции котельной на Чкалова, 9Г и теплосетей на территории квартала.
Канавинский район — это знаковое место в истории Нижнего Новгорода. Здесь переплетаются традиции и современность, и наша задача — бережно вписать новое качество жизни в это пространство, — отметила глава нижегородского Минграда Дарья Шунаева.
Рядом с новостройками, на углу улиц Обухова и Николая Пахомова, появится центр охраны материнства и детства. Разрешение на его строительство в 2024 году выдали компании ООО «Метроллинвестстрой-НН».
