Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на строительство первого дома на Гребном канале. Корпус войдет в состав премиального квартала, который станет третьим проектом компании в Нижнем Новгороде. Объем инвестиций в проект составит 42,1 млрд рублей, сообщает пресс-служба девелопера 29 апреля.
Новая застройка охватит территорию площадью 14,7 га. Комплекс GloraX Premium Гребной канал включит пять многосекционных домов высотой от 1 до 13 этажей. Общая площадь недвижимости без учета социальной инфраструктуры достигнет 301,35 тысячи квадратных метров, из них около 212,2 тысячи выставят на продажу.
Проект планируется реализовывать поэтапно — кварталами. Общий выход недвижимости в первом доме достигнет 57,2 тысячи «квадратов», из них 28,7 тысячи кв. м придется на квартиры и еще около 1,3 тысячи кв. м — на коммерцию. Новостройка рассчитана на 527 квартир площадью от 29 до 121,77 квадратных метров.
Застройка Гребного канала будет вестись по механизму комплексного развития территорий (КРТ), который предполагает создание социальной инфраструктуры. Так, в одном из домов GloraX Premium Гребной канал девелопер разместит детский сад на 44 места. Проектом также предусмотрены отдельно стоящий детсад на 240 воспитанников и школа со стадионом на 550 учеников.
Над архитектурным обликом комплекса трудились специалисты бюро «ГОРА». Территорию визуально разделят на две части: в левой появятся жилые корпуса террасного типа, напоминающие силуэты парусов, а в правой — низкие жилые корпуса расположатся у воды, более высокие — в глубине квартала.
В закрытых дворах обустроят беседки, лаундж-зоны и детские площадки. Пространство под стилобатом займет подземная автостоянка. Комплекс дополнят ресторанным кластером. Также в нем запроектирован общественный центр площадью 5000 квадратных метров с фитнес-залом, бассейном, супермаркетами, кафе и паркингом. Для жителей девелопер обещает оборудовать общую лаундж-зону, пространства для нетворкинга и переговоров.
Набережную Гребного канала планируется благоустроить, разбив на несколько функциональных зон. Левая часть, если смотреть с воды, задумывается как медитативное пространство с японским садом камней, площадкой для йоги и зоной релакса. Правая часть будет отведена для активного отдыха: здесь появятся детские городки и спортивные зоны. Также на набережной разместятся амфитеатр и смотровые площадки, а вдоль нее протянутся прогулочные маршруты и велодорожка.
Первый этап проекта GloraX Premium Гребной канал девелопер рассчитывает сдать в 2027 году. Полностью завершить строительство в этой локации планируется в 2031 году.
Напомним, в минувшем марте региональный Минстрой выдал разрешения на строительство трех многоквартирных домов в Нижнем Новгороде. Новостройки появятся в Канавинском и Московском районах, а также в Новинках.
